中瑞钢铁物流中心.docVIP

中瑞钢铁物流中心 入驻邀请函 尊敬的 公司： 在辞旧迎新的时刻，由北京中通利投资控股有限青州，为古“九州”之一区位优越，交通便利。地处山东半岛中部，胶济铁路和羊临铁路、济青高速公路长深高速公路在境内交叉贯通，309国道、胶王路等穿境而过，被列为山东半岛城市群副中心城市山东中瑞钢铁物流中心是由北京中通利投资控股有限公司斥资30多亿元，规划用地1450亩，一期建设630亩。项目依托青州便捷的交通地理位置，集加工配送中心、仓储融资中心、采购交易中心、电子商务中心、综合服务中心五位一体，融合线上线下服务资源，通过现代化钢铁物流管理平台系统，打造完整的钢铁供应链上的交易中心，将成为江北最大的钢材供应链集成商。 一、公共仓储区域收费 园区为客户提供室内、大棚、露天三种仓储方式，并承诺24小时吊装服务。 1、室内仓储区： 目前建成高标准库房4座，共计36000 平方米，室内共计配置10t-30t行车。 仓储费用： 50天内免仓储费：工业用材（中厚板、冷轧卷板等）装卸费13元/吨，建材（线材、棒材等）装卸费 11元/吨，超过此期限后按 0.15 元/吨/天收取。 2、露天仓储区： 仓储费用： 50天内的免仓储费，中厚板、冷轧卷板装卸费10元/吨，线材、棒材、管材装卸费9元/吨。超过此期限后按 0.1 元/吨.天收取； 3、非正常上班期间出入库收费：每吨加收1元/吨，（指国家法定节假日，每周星期天，上午8：00至下午6：30以的外时间） 二、“前院后店”仓储区： 园区共计有92个“前院后店”型仓储区域，仓储面积共有600㎡,745㎡，900㎡，1200㎡四种面积。每户配备180㎡到220㎡不等的两层办公用房，其中露天55户，室内37户。此区域可一次性买断50年经营权。也可以进行租赁1年、3年、5年的经营权。 三、办公室租金： 1、园区主入口1排2层连体办公楼24元/㎡.月；每户2层共120平米，该优质办公区仅剩27套。 2、309国道沿街商铺三层以上写字楼南面18元/㎡.月；北面15元/㎡.月。 配套服务优惠政策 优惠政策： 一、物业优惠。中瑞物业倾力打造“五心”商业物业服务体验。对2012年8月30日以前入驻园区的业主实行第一年物业费全免的优惠政策；2012年12月30日以前入驻园区的业主享受第一年物业费减半的优惠。 二、实行税赋“三免，二减”政策 自该项目建成投产开业前三年，园区经营户所上缴的所得税等地方留成部分给予全部奖励，第四年与第五年实行减半。税收奖励每半年返还一次； 三、免费代办工商注册、工商年检、税务登记、银行开户、验资等。 四、广告宣传支持 1、309国道黄金区段500米商业屋顶展示广告支持。对入驻园区前10名的商户提供价值6万/年的广告宣传位半年使用权免费支持，只收取制作成本费。前10-30名入园商户可享受价值6万/年的广告位6折使用权的优惠政策。 2、享受在中瑞江北钢材加工网免费一年为入驻商户提供宣传专栏与网页制作。江北钢材加工网是由中瑞斥资200余万元打造的江北最大的以钢材加工贸易服务为主的综合性钢铁电子商务门户，覆盖整个长江以北地区，免费为入驻商户提供一年的各项宣传服务，赠送价值3888元（价格暂定）的VIP会员资格，享受网站提供的企业旺铺以及多项宣传套餐，供求信息尊贵标识，可浏览行业经营报告等多项高级资讯服务。 3、入驻前10名位可享受“我的钢铁”网，钢市地标（潍坊站）价值3万/年的广告位5折优惠。 4、免费为入驻钢贸企业统一进行店招设计（园区配套商铺按照园区要求自行制作店招）。 五、融资服务 为了支持入驻园区商户的可持续发展，中瑞与各大银行以及相关担保公司建立了合作关系，可协助商户与银行融资，尽最大努力缓解中小商户融资难、担保难的问题，能为园区商户提供不同形式的融资服务； 六、中瑞钢铁物流园区可协助园区纳税业户交纳税款，提高办税效率。 以上内容最终解释权归山东中瑞钢铁物流有限公司所有。 客户入驻意向报名确认表 单位名称 单位地址 法人代表 工商营业执照号码 经营品种 年销售量 是否有驻外业务结构，分布的城市 通过对该项目的了解和考察，我公司有意向入驻山东中瑞钢铁物流中心。 法人代表签字并盖章： 汇款帐号 户 名： 帐 号： 开户行： 为方便核对，汇款时请注明“”字样，写明单位名称，并将汇款凭证复印件及“回执表”传真至我公司。报到时请携带并出示汇款凭证。 回执传真 0536-329