凯德屋面维修方案 Word 文档.docVIP

屋面维修防水施工技术方案 一、综合治理方案 根据北京当地气温，及屋面基层现状我公司推荐如下方案是“防排结合，以防为主，刚柔结合，以柔适变，多道设防，复合防水。”， 1 、由于局部防水层与基层分离，导致出现窜水现象，从而导致房屋漏水。 2 、维修方案 （1）、把原有防水层空鼓部位清除，基层清理干净，寻找漏点做特殊处理。（透气孔管根、漏水口部等处更应仔细清理，若有不同污渍、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等清除干净。） （2）、用“水泥砂浆”修补加固老化的基层。 （3）、采用柔性防水卷材铺贴一层3mm “弹性体SBS改性沥青防水卷材”。形成整体防水层，使其寿命延长，保质保量。 辅助材料：专门研制的渗透能力强，粘接强度高的环保型基层处理剂，由于其组成与SBS改性沥青防水卷材相同，所以可以提高防水系统的设防能力。 二、屋面防水构造设计 三、施工条件及要求 3.1由于原有防水层大部分与基层分离，基层松散，其材料龟裂，导致房屋漏水。 3.2把原空鼓防水层及清除铲掉，把基层松散部位清除，水泥砂浆找平层。处理后基层应坚实、平整、干燥、干净，不得有突出尖锐杂物、砂浆疙瘩，基层须合格后方可进行防水层的施工。 3.3阴阳角、透气孔管根、漏水口部等处应特殊处理。基层的交接处和转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺，圆弧半径不小于50mm； 3.4卷材与屋面基层之间、卷材与卷材之间均采用热熔满粘法施工。 四、工