屋面维修方案设计.docVIP

一、工程概况 楼屋面防水层已近10年使用年限，现该楼屋面不同部位出现渗漏水现象，局部区域已经渗漏很严重，影响建筑物的正常使用，为避免因渗漏水造成室内重要设备和资料损坏等重大损失，现需要及时进行防水维修。现由沈阳防水进行屋面维修方案设计。 二、设计依据 1、《屋面工程技术规范》（GB50345-2004） 2、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 3、《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2008） 4、《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2001） 5、《聚合物水泥防水涂料》（JC/T 894-2001） 三、渗漏原因分析 1、原防水层材料，因使用年限已久，粘接能力不强，抗老化能力较差； 2、一些细部节点防水层做法不规范、不合理、防水收口或密封处理不严实，屋面保护层出现掉皮现象，，引起渗漏水现象； 3、防水卷材老化、破坏，失去防水效果； 4、屋面防水是一个完整的防水系统，一旦有一处破损，雨水进入保温层，保温层吸入大量雨水，从而从屋面混凝土薄弱处及穿屋面管道根部渗入室内，影响建筑物的使用功能。 四、分部位防水维修做法 通过以上对渗漏原因的分析，结合我公司对同类工程的治理经验。首先要解决的是保温层内所含的大量水汽，考虑到屋面原有设计排气系统，因此只需要在屋面低洼部位采取凿洞，晾干保温层的水汽，屋面采用“雨虹”牌SBS I IPY PE 3mm厚+SB