第八章 投资项目可行性研究与项目评估.pptVIP

第八章 投资项目可行性研究与项目评估 《投资项目评估学》是从市场、资源、技术、经济和社会等方面对投资项目进行分析和论证，以此判断投资项目是否可行，或从拟定的若干个有价值的投资方案中遴选出最有效的方案，是研究如何配置资源，使其得到最佳利用的科学和方法。通过本课程的学习，学生应该能够正确认识项目评估在我国投资决策中的地位和作用，比较全面地了解进行项目评估的具体理论和方法，从而具备对投资项目进行市场分析、技术分析、财务分析、经济分析和社会分析的能力。 第八章 投资项目可行性研究概论（项目评估的决策工作，通常是在项目可行性研究报告的基础上，围绕着项目可行性研究报告进行） 是在建设前期对工程项目的一种考察和鉴定，对拟建项目进行全面的、系统地调查研究和综合论证，其目的是要判断项目“可行”或“不可行”，要建设或不要建设，为投资决策提供可靠的依据。 回答什么？—建设条件是否可能，技术上是否先进，经济上是否合理，财务上是否能获得期望的效益 依据： 国民经济发展长远规划、地区规划、行业规划以及相关政策、法律法规等。 业主自身的发展战略、可利用资源、产品或服务的市场条件等。 要求： 对投资和成本的估算精度：±30％； 研究经费占投资总额：0.1～1％。 任务： 对机会研究的结论和关键问题进行广泛收集资料、分析论证和方案筛选。 目的： 判断项目是否有进行详细可行性研究的可能性和必要性。 要求： 投资和成本费用估算精度：±20％； 研究经费占投资总额：0.25～1.25％。 主要工作是对项目进行深入的技术经济分析，从技术上、财务上、经济上进一步探讨这个项目的合理性和可能性。要求对该项目的各关键环节如生产能力、厂区厂址、工艺技术、设备选型、公用设施等问题进行多方案的比较，统筹兼顾，综合平衡，从中选出最佳方案，使项目投资费用和生产成品降到最低限度，以取得较大经济效益。 要求： 投资和成本费用估算精度：±10％； 研究经费占投资总额：中小型项目占1.0～3.0％，大型工程项目约占0.2%~1.0% 对可行性研究报告提出评价意见，确定该项目是否可行，是否是最佳的选择方案，以便作出最终投资决策。 1、总论 项目提出的背景和历史情况，投资的必要性和经济意义。 研究工作的依据和范围。 2、需求预测和拟建项目规模 国内外市场供需情况的预测 国内现有工厂生产能力的估计 销售预测、价格分析等 拟建项目的规模、产品方案和发展方向等 10、企业经济和国民经济评价 企业经济效益的分析 国民经济效益的分析 不确定性分析 从可行性研究的内容来看，可以概括为三个方面：第一是市场分析，这是建设项目能否存在的基础。主要任务是解决投资项目的必要性。第二是技术研究和资金筹措，包括投入物、厂址、技术、设备等。主要任务是解决投资项目的可能性问题。第三是研究投资项目的经济效益，这是可行性研究的关键环节，是解决投资项目的合理性研究。 依据 国民经济建设的方针、政策和长远规划 项目建议书和委托单位的设想说明 经国家正式批准的资源报告、国土开发整治规划等 要有可靠地自然、地理、气象、地址等基础资料 有关的工程技术方面的标准、规范、规程、指标等。 国家公布的用于进行项目评价的有关评价方法、指标、参数等。 例题分析 ? 题目：对于一个可行性研究的结果来看，有意义的结果是（ ）。 A、提出无法实施的方案；??????? B、提出一个可行方案； C、提出不实施方案；??????????????? D、B和C同样有意义。 例题 题目：为什么要进行投资项目决策？ 答案：一个企业在三年内没有投资行为，这个企业将会失去发展的潜力；如果发生了投资行为，就必然涉及到大量的人力、物力、财力，花费很多宝贵的时间和精力，一旦失败，这个企业也会受到沉重的打击。鉴于此，一个企业，要不断地进行创新、投入资金，进行工程项目建设，并且要力争成功，避免失败，这就要求投资者，在拟建项目之前，进行科学的分析和论证，明确该投资能给企业带来什么好处，给整个社会经济带来什么影响，在权衡利弊的基础上再决定是否进行该项目。 另外，建设项目投资不但具有收益性和长期性的特点，而且在未来具有很大的不确定性，从这一点上讲，也需要投资者在拟建项目之前进行科学的投资决策。 答案：D 分析：该题考查的是应如何看待可行性研究的结果，可行性研究的结果可能表明，该工程项目是可行的，并提出相应的实施方案；但其结果也可能表明，该工程项目是不可行的，并提出不实施方案。在这里应该强调的一点就是，可行性研究不是仅仅分析项目可行性的研究，而是分析其是否可行的研究。所以，提出不实施方案和实施方案是一样有意义的，不实施方案同样避免了将有限的投资资源用在不适当的工程