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保障性住房配建协议 ? 甲方：韶关市住房保障中心 乙方： 为有效增加保障性住房的供应，健全市区住房保障供应体系，根据市城乡规划局的规划意见及国有建设用地使用权网上交易方案的要求，武江区工业中路原农业局大院三旧改造项目交易完成后，乙方需保证不低于“三旧”改造商品住宅用地总量的5%作为保障性住房用地。根据这一条件，由甲方代表市政府与乙方签订如下配建协议。 一、配建保障性住房建筑面积、套数、户型面积及相关要求 1、乙方必须按交易方案的要求在原地无偿提供经环境、工程、消防竣工验收合格的40套，合计总建筑面积2813m2（以步梯房为主）的保障性住房,每套住房建筑面积为65㎡-70㎡，户型为二房二厅(或三房一厅)一厨一厕二生活阳台。乙方必须在整个项目开工前将整体设计方案及保障性住房的户型设计方案报甲方审核确认，未将相关方案报甲方审核确认的，乙方不得擅自开工。乙方负责在保障性住房竣工验收合格后半年内将该部分房屋的《房地产权证》和《国有土地使用证》办到市住房保障中心名下，办理房屋所有权证和国有土地使用证的费用（含物业维修基金）由乙方承担。 2、配建保障性住房，乙方应根据《关于加强社区办公与物业管理用房建设管理的意见》（韶市办联〔2007〕88号）要求，按配建规模建设相应比例的物业管理用房，具体位置由乙方在规划报建前与甲方协商确定。 3、保障性住房面积以竣工后房地产测绘部门出具的最终测绘结果为准，面