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应用技术 ·286· Ying Yong Ji Shu 论地籍测绘在房地产开发中的应用 李　勇 喀什万和房地产评估测绘有限责任公司　新疆　844000 【摘　要】　本文从地籍测绘的概述入手，针对地籍测绘在房地产开发中的具体应用进行了分析研究。 【关键词】　地籍测绘；房地产开发；应用 引言： 2.3 距离交会法和截距法。街坊内部界址点需要确定使用支导线测量，总长不能超过 100 米，图根点到界址点 近年来，随着经济的发展以及科学技术的不断进步，房地产业得到了很好的发发展，在房地产开发中，地籍 最好不能超过 3 条边，如此一来，困难度大大增加，而距离交会法与截距法，直角关系推算内部界址点坐标。通 测绘起着重要的促进作用，地籍测绘在房地产开发中的具体应用，在很大程度上促进了房地产开发的效率，具有 常推算不能超过两个层次，交会距离不超过 20 米，交会角宜在 20-40 度间，截距点需要严格位于两己知点的直线 重要的借鉴意义。 上，用直角推算坐标的过程中，定向边不应短于推算边，尽量用第三方向检查。 一、地籍测绘的概述 3、测算法在房地产业中的具体应用 地籍测绘在我国的国土资源管理中具有重要的地位，它是获取土地信息，鉴定土地所有权的重要手段。根据 一般情况下，解析法能够施测街坊周围，从而直接测量界址点坐标，但是，对于街坊内部隐蔽的不能直接施 国家有关部门所设定的法律法规和当前相关部门设定的特殊条例，运用专业的测绘技术、手段通过专业人员将土 测的界址点，就能够利用己测界址点的坐标、各宗地界址点间堪丈值以及己知条件，灵活运用各种公式，来进行 地的权属、具体位置、形状、大小以及利用情况准确的标定在图纸上，为地籍档案提供信息的支持，地籍测绘对 隐蔽界址点坐标值的计算。 现在面临的土地开发、土地管理以及房地产开发有着重要的实践意义 【1】 。在我国新时期经济建设的大环境下，地 4、GPS 地籍测绘方法在房地产业中的具体应用 籍测绘的作用显得尤为重要。无论是地区资源、环境的管理或是工程项目的立标开发都十分依赖地籍测绘的支 GPS 地籍测绘方法能够有效减少人力费用。GPS 仅仅需要一个人进行操作，需要测绘的碎部点上实施处理就 持。尤其是在当下城镇化步伐加快和房地产事业发展势头日益猛烈的情况下，对于地籍测绘工作应当十分重视， 能够完成工作。而且其定位精度高，钡组站间不需要进行通视。在没有现成基准控制点的遥远地区可以实施高精 地籍测绘的成果将会直接或间接影响到我国城镇化发展成效的取得以及房地产开发所带来的利益和行业的和谐稳 度的定位计算，而且定位不会受到人眼视线的限制。此外，该方法操作简便。自动化程度高，体积小，重量轻。 定发展。因而在当下的国土资源管理中应将地籍测绘放到首要位置，发挥其优势，保证国土资源管理中各方面工 并且具有精确的三维系统，24 小时免费使用，进行全天候作业。 作的健康发展。