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建设工程转包与违法分包的相关规定　　《建设部关于进一步加强工程招标投标管理的规定》 　　(二十)按照《建筑法》第二十八条的规定，凡承包单位在承接工程后，对该工程不派出项目管理班子，不进行质量、安全、进度等管理，不依照合同约定履行承包义务，无论是将承包的工程全部转包给他人，还是以分包的名义将工程肢解后分别转包给他人的，均属违法的转包行为。 　　按照《建筑法》第二十九条的规定，合法分包应具备四个条件：(1)可以将承包工程中的部分工程进行分包，但实行施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成;(2)分包单位应当具有相应的资质条件;(3)除总承包合同约定的分包外，其他分包须经建设单位认可;(4)禁止分包单位将其承包的工程再分包。凡违反上述条件之一的，应定为违法分包。 　　《建设工程质量管理条例》 　　第二条第二款：本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。 　　第七条 建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。 　　建设单位不得将建设工程肢解发包。 　　第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 　　建设工程竣工验收应当具备下列条件： 　　(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内通; 　　(二)有完整的技术档案和施工管理资料; 　　(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告; 　　(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件; 　　(五)有施工单位签署的工程保修书。 　　建设工程经验收合格的，方可交付使用。 　　第二十五条 施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。 　　禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程 。 　　施工单位不得转包或者违法分包工程。 　　第六十二条 违反本条例规定，承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处以合同约定的勘察费、设计费25%以上50%以下的罚款;对施工单位处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款;可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。 　　第七十三条 依照本条例规定，给予单位罚款处罚的，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款5%以上10%以下的罚款。 　　第七十八条第二款：本条例所称违法分包，是指下列行为： 　　(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的; 　　(二)建设工程总承包合同中未有约定，由未经建设单位许可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的; 　　(三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的; 　　(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。 　　本条例所称转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。 　　第七十九条 本条例规定的罚款和没收的违法所得，必须全部上缴国库。 　　最高人民法院公告 　　《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年9月29日由最高人民法院审判委员会第1327次会议通过，现予公布，自2005年1月1日起施行。 　　最高人民法院 　　2004年10月25日 　　《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 　　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。 　　第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效： 　　(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; 　　(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; 　　(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 　　第二条 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 　　第三条 建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理： 　　(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持; 　　(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。 　　因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。 　　第四条 承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施