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宏观分析 经济型酒店的井喷是在大众消费刺激下发展起来的,究其原因,经济型酒店发展的市场动力来源于三个方面。 1中国的大众旅游发展需要价美物廉的酒店住宿设施。 随着经济的发展,中国已经开始逐步进入小康社会。从2000年开始,国内生产总值每年以一万亿元人民币的水平增长,一些沿海经济发达城市的人均GDP超过了3000美元。中国的国内旅游人数超过了全国人口的60%,已经基本上达到了大众旅游的标准。随着国内消费力量的增强、有薪假期的实施、交通条件的改善、民众收入水平的提高,国内旅游迅速发展,国内客人已经成为酒店不可忽视的客源。未来需求趋势是装修朴素、干净卫生、设施便利、价位适中的经济型酒店将成为国内游客所看重的酒店业类型。因此,受每年高达10亿人次以上的国内大众旅游的推动,我国的经济型酒店市场得以蓬勃发展。 2中国日益繁荣的经济刺激了商务旅游的发展,同样产生了对经济型酒店的巨大需求。 近年来,随着世界经济的发展和全球化进程的加快,国家之间和国家内部的商务往来日益频繁,商务旅游在全世界迅速发展起来。据统计,2000年全球商务旅游收入已经超过4000亿美元,并且每年以超过8%的速度增长。2003年在中国境内活动的国际、港澳台和国内商务旅游人数达到1.16亿。2009年底国务院颁布的《关于加快发展旅游业的意见》中明确指出,预计在2015年,国内旅游人数达33亿人次,入境过夜游客也将达到9000万人次。据世界旅游组织的估算,中国的商务旅游目前年支出在103亿美元,在中国经济迅猛发展的背景下也正经历飞速的发展,在未来几年可能以20%的惊人速度增长。随着我国国内外经贸往来日益频繁以及旅游业的快速发展,酒店业的潜在市场仍在不断扩大, 3随着中国入境旅游的发展,国际游客对经济型酒店的需求也逐步上升 从国际游客的需求来看,越来越多的国际旅游者来到中国旅游,15~25岁的年轻人和不参团的自助游客是青年旅舍和经济型酒店的主要市场目标。根据国家旅游局的调查,2004年,来华旅客中15~25的外国旅客超过了120万,并且自助游客增长迅速。随着国际著名品牌如雅高Ibis、速8等经济型酒店进入中国,以及中国本土的经济型酒店的发展,国际游客对经济型酒店的需求将越来越大。据旅游局作的中国旅游业发展预测,到2020年,入境过夜旅游者为9500—13900万人次,年平均增长率为5.7%—7.75%。认为到2020年,全球将有16亿国际游客,中国将有1.3亿游客入境,成为世界上第一大入境国。就这个趋势,外国酒店集团看准了中国的经济性酒店是个有潜力的增长点。 我国的酒店业的现阶段特点 一、酒店行业的规模不断扩大。目前,七天连锁酒店在全国规模达到1500家。2013年是确定中国经济型酒店寡头垄断地位的关键之年,如家和7天都计划新开360家左右的门店;汉庭至少新开250家门店。目前的中国经济型酒店仍处在依靠规模优势获取利润的阶段,扩张仍然是第一要务。 二、酒店的类型及产品呈现多样化。 目前国内酒店大致分为以下三种类型:全品牌型酒店集团、高端品牌型酒店集团、中低档酒店集团。不同的主题酒店为不同的市场,不同的消费阶层及不同过夜目的的顾客提供更多的选择。锦江之星、汉庭率先实行多个品牌运作。一直在行业中处于领先地位的如家酒店集团也在进军内地中高端商务酒店,实施多品牌战略。锦江之星、汉庭、如家纷纷推出多品牌战略,占领经济型酒店不同的细分领域。汉庭拥有了定位经济型的“汉庭快捷”、中端商务“汉庭酒店”和百元酒店“汉庭海友客栈”。锦江股份拥有金广、锦江之星、百时、达华等数个细分品牌。 三、行业内部的竞争激烈化。大量的新酒店开业导致老酒店的改造与改进也成为必然,这就使得中国酒店总体竞争态势激烈。加上供大于求的市场现状,导致酒店整体的盈利空间相对缩小。 四、酒店空间布局不断地完善。城市化及市场竞争压力进一步推动酒店向二、三线城市布局,但区域发展水平不均衡。与一线城市相比,中国二、三线城市的酒店客房价格增长较为明显。随着二、三线城市新酒店陆续开业,全国性市场基本形成。 未来经济型酒店的发展趋势: 经济类酒店行业-在增长和利润率间博弈。 1。2012年经济酒店行业仍然处于快速扩张阶段。 7天以加盟方式扩张;汉庭同时加快加盟与直营扩张;如家则主要是消化之前收购的莫泰提 升业绩。 2。由于扩张策略的不同,也导致了各公司在销售额与利润的分化。如家营收大幅增长,但出现较大亏损;汉庭也由于开设直营店过多而亏损;7天则由于以加盟店策略带来大幅盈利。 3。未来行业在继续扩张的前提下,不排除出现进一步整合的可能。

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