某市住宅工程质量通病防治技术措施.docVIP

**市住宅工程质量通病防治技术措施 1　总　　则 　　1.1　为提高住宅工程质量，控制和减少住宅工程质量通病，规范住宅工程质量通病防治（以下简称通病防治）工作，制定本导则。 　　1.2　本导则适用于本市行政区域内新建的住宅工程，新建的其它建筑依照本导则带“*”条文要求执行。 　　1.3　本导则是结合本地区住宅工程质量实际，对工程的裂缝、渗漏等质量通病进行有效的控制的技术措施。 　　1.4　在工程的设计、施工和监理等建设过程中，除执行国家有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行本导则。 2　基本规定 通病防治由建设单位组织实施，参建各方质量责任主体应按各自职责履行《导则》的规定。 通病防治所发生的相关费用应列入工程概预算 建设单位不得随意压缩工程建设的合理工期。　 施工单位应认真编写《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，并经监理单位审查、建设单位批准后实施。 2.5 监理单位审查施工单位提交的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，提出具体要求和监控措施，并列入《监理细则》。 　　*2.6　施工图审查机构应重视审查通病防治的设计措施，并将其列入审查内容。 　　*2.7　工程质量监督机构应将通病防治列入监督重点。 　　2.8　住宅工程竣工验收时除执行现有法律、法规和工程技术标准所规定的以外，还应提供下列相关资料： 　　2.8.1　由参建各方会签的《住宅工程质量通病防治任务书》