工程实验10-1班100300104彭峥 指导过程记录册.docVIP

本科毕业设计（论文） 教学过程记录册 题 目 房地产业与顺义地区经济协调发展研究 系名称 机械工程 专业名称 工程管理 学生姓名 彭 峥 学 号 100300104 指导教师 刘 军 助理指导教师 目 录 1. 毕业设计（论文）课题申报表 2．毕业设计（论文）任务书 3．毕业设计（论文）开题报告表 4. 毕业设计（论文）指导记录 5. 毕业设计（论文）中期检查表 6. 毕业设计（论文）申请答辩表与评审表 7. 毕业设计（论文）评阅表 8．毕业设计（论文）答辩记录表 9. 毕业设计（论文）答辩评审表 北京工业大学耿丹学院毕业设计（论文）课题申报表 课题名称 房地产业与顺义地区经济协调发展研究 课题类型 EX 课题来源 自选 毕设地点 校内 导师姓名 刘军 性别 女 年龄 51 职称 高级 经济师 所在单位 北京工业大学耿丹学院 所学专业 管理科学 与工程 联系电话 课题介绍： 主要内容： 1.课题背景与研究意义。 系统的概述了发达国家大都市的城市发展历程。其中巴黎和东京大都市圈及首都圈的发展最具典型性，值得北京认真的研究和借鉴。房地产业在其中起到了至关重要的作用，顺义作为北京的近郊区，顺义地区房地产业也与该地区经济取得了很好的协调发展，现在需要对其进行更为全面的研究和完善。并且需要从中提取出中国房地产业的导向及具有中国特色的城市发展规律，得以将其在全国范围内进行更广阔的推广。为早日实现中国梦全国各族人民必须为中国城市化进程肩负更多的使命付出更多的努力。 2.房地产业的定义、发展特性及与地区经济的发展。 系统的介绍房地产业的相关定义及其关系，详细的介绍房地产业的发展特征，引入了协调发展理论，在此基础上分析房地产业与地区经济发展的关系。在这一部分得出：房地产业是区域经济发展的基础产业；同时房地产业也可能成为部分区域经济发展中的主导产业或支柱产业，区域经济为房地产业的发展提供外部环境条件，通过对房地产业发展要素的影响其到基础支撑作用。区域经济与房地产业的关系，前者是整体，后者是个体。 3.房地产业与区域经济总量关系分析。 倒U曲线是发展经济学中重要的概念，倒U曲线关系是房地产业基础产业定位绝对性、主导产业定位相对性在经济数量关系上的体现。目前对倒U曲线的解释是从房地产业发展的常规因素和非常规因素角度进行分析。本部分先后从房地产功能定位角度，马斯洛需要层次理论，非均衡发展理论分析倒U曲线的形成，并进一步分析房地产业与顺义经济的倒U曲线关系，提出顺义地区房地产业处于倒U曲线的上升阶段的中后期。 4.房地产业与区域经济发展的相互作用分析。 运用四象限模型分析房地产业与区域经济发展的相互作用，介绍房地产业在区域经济发展中的基础产业定位、主导产业定位、支柱产业定位。进而对比近几年的变化，细致的从发展的角度介绍顺义地区概况。 房地产业与顺义地区经济协调发展状况分析 在定义了房地产业与区域经济协调发展的基础上，结合顺义经济的发展自身具体特点，并运用房地产业增加值增速与GDP增速之比、房地产开发投资占GDP的比重等数据，详尽阐明顺义经济对房地产的基础支撑作用，进行了房地产业与顺义地区经济协调发展的评判。同时也介绍了房地产业对顺义经济发展正作用，房地产业对顺义经济发展负作用。 房地产业与顺义地区经济协调发展政策建议 鉴于上面的分析结论，再次深入房地产业与顺义地区经济发展在不同层面上显现的问题，并结合国际大背景，响应我党在新形势下的发展要求，完成顺义人民所倡导的具体任务，明确了房地产业在顺义经济发展中定位。进而寻求出一条符合中国特色适应顺义实情的继续完善协调发展的道路。并分别就市场保障，政策保障两个方面提出建议。又好又快的保障了房地产业与顺义地区经济继续协调发展。 现有条件： 1.通过大学四年的学习，掌握了相关专业知识； 2.拥有良好的社会实践经验，并对课题有非常浓厚的兴趣； 3.该学生在图书馆收集了大量的报刊、专著、期刊、文献等； 4.该学生通过中国期刊网相关论文、万方数据库相关论文等收集了大量的资料并且进行系统研究； 5.该学生利用课余时间进行实地考察收集数据，详细阅读相关政府文件档案整理得到可靠信息； 6.该学生具备了撰写该论文的知识条件和良好的写作基础。 实践安排： 1.2013年12月至2014年2月初，完成毕业实习任务，同时完成论文三级提纲的撰写工作； 2.2014年3月初完成论文初稿； 3.2014年4月初修改论文初稿并完成论文二稿撰写工作； 4.2014年4月底完成论文二稿修改工作并形成定稿； 5.2014年5月9日前完成论文装订工作； 6.2014年5月中旬完