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城市房屋拆迁行政裁决流程图 拆 城市房屋拆迁行政裁决书 ×拆字[××××]×号 申请人（拆迁人）：×××× 法定代表人：××× 地址：××区×××街××号 被申请人（被拆迁人）：××× 地址：××区×××街××号 申请××××××因建设××××工程，于××××年×月×日向我局申请办理××××工程拆迁许可，我局经审查后于××××年×月×日对××××工程核发了房屋《拆迁许可证》（拆许字[××××]第××号），并于××××年×月×日发布了城市房屋拆迁公告。在实施城市房屋拆迁过程中与被拆迁人在规定的搬迁期限内，未能达成拆迁补偿安置协议，申请人于××××年×月×日向我局提出拆迁裁决申请，我局决定予以受理，并于××××年×月×日下发了受理通知书。 经查，被拆迁人×××在×××区×××街×号×栋有砖混结构住宅房屋一套，建筑面积为×××平方米，为私有产权。 拆迁人×××××按照《重庆市城市房屋拆迁管理条例》的规定，根据该工程性质与特点提出以货币安置和产权调换两种补偿安置方案，供被拆迁人选择。被拆迁人选择产权调换（房屋安置）方式的，拆迁人在×××××提供住宅房屋安置被拆迁人，被拆迁人应按照《重庆市城市房屋拆迁管理条例》第二十八条的规定与拆迁人结清产权调换差价。被拆迁人选择货币补偿安置方式的，拆迁人按《条例》第二十六条规定，委托了××××××有限责任公司评估，评估补偿价格为 元／㎡。 被拆迁人认为货币补偿安置标准偏低，要求提高货币补偿安置标准。或进行产权调换不与拆迁人结清差价。 我局认为拆迁人××××××拟定的拆迁补偿安置方案符合拆迁法规、政策规定，应予支持。为保证该项目尽快实施，保护当事人双方的合法权益，根据《重庆市城市房屋拆迁管理条例》第十七条的规定裁决如下： 一、由拆迁人××××在××××××提供住宅房屋一套安置被拆迁人，被拆迁人应按规定与拆迁结清产权调换价差。其它有关费用按拆迁法规规定办理。 二、被拆迁人×××在收到本裁决书×日内进自行搬迁，并将×××××××房屋交××××××（拆迁人）拆除。 三、如当事人双方本裁决不服，可以在接到本裁决书后依法申请行政复议或提起行政诉讼。复议或诉讼期间，不停止裁决的执行。 ×××拆迁行政主管部门（盖章） ××××年×月×日 城市房屋拆迁法律文书 送达回证（存根） 法律文书名称、文号 受送达单位或个人 送达方式 签发日期 签发机关 城市房屋拆迁法律文书送达回证 （ ）送字第 号 法律文书名称、文号 受送达单位或个人 送达方式 送达时间 年 月 日 送达机关盖章 年 月 日 受送达人盖章 年 月 日 备 注 4 申请人 拆迁人申请且未达成协议比例达到80%以上 办件大厅 房屋拆迁处 处长审核 初审意见 经办人 符合受理条件5日内向申请人发出受理决定书，向被申请人送达裁决申请副本及答辩通知 不符合受理条件5日内作出书面告知书或不予受理决定书 申请人和被申请人 终止 裁决 局领导审核 调查取证 终结书 组织 调解 领导班子集 体讨论决定 拆迁行政 裁决书 办件大厅 被申请人 申请人