浅谈工程量清单计价模式下造价控制.pdfVIP

资本运营 浅谈工程量清单计价模式下 清单综合单价，综合了该清单项目的实际施工成本(由多个定额子 目构成)、管理费、利润率、风险、投标策略等。上述所有费用反 造价控制 除清单工程量。得出工程量清单综合单价。 3．投标人应该如何对待工程量清单中的错误 一王文基 泛海建设集团青岛有限公司 (¨不能修改工程量清单，修改了清单就等于擅自修改了合 ●杨海燕 青岛和达置业有限公司 同：工程量清单是招标文件的组成部分，同时也是合同的组成部 一赵宁 青岛中宇置业有限公司 分，投标人只能充分理解工程量清单，对工程量清单存在的错误， 一田肖娜 青岛金诺工程咨询有限公司 可以向业主提出。由业主统一进行修改，并把修改情况通知所有投 标人。投标人不能擅自修改工程量清单。 [摘要]工程量清单招投标是我国招投标发展到一定水平。为 {2)需要对工程量清单进行复核：虽然，投标人不能直接修 推进和完善招投标制度，引导招投标向市场经济过渡，逐渐与国际惯 改清单中的错误。但必须清楚知道清单存在的问题，以用于投标策 例接轨的一种招投标方式。笔者就目前工程量清单计价模式进行分 略的制定。因此。投标人应该认真根据招标说明、图纸、地质资料 析。 等招标文件资料。计算主要清单工程量，复核工程量清单。 【主题词】工程量清单造价控制 (3)针对工程量清单中的错误，是否向业主提出修改意见取 决于投标策略：投标人复核工程量清单后，若发现错误，并不一定 需要全部向业主提出。是否需要向业主提出有关错误，完全取决与 《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2003)(简称《计 价规范》)的颁布实麓，是工程建设领域的～件大事，是工程造价管 投标人的投标策略。 理改革的一个里程碑，它开创了工程造价管理工作的新格局，必将 三、工程量清单计价方法给造价控制带来新的概念 推动工程造价管理改革的深入和体制的创新，最终建立由政府宏观 1．工程量清单计价方法充分运用合同，维护业主和承包商双方 调控。企业自主报价，市场有序竞争形成工程造价的新机制。 的利益。工程量清单是承包合同的组成部分，使用工程量清单计价 一、关于工程量清单 模式控制造价，从一开始，就严格使用《合同法》来规范业主与承 1．。工程量清单编制”是招标人的行为 包商的责、权、利关系。 “计价规范”规定。工程量清单应由具有编制招标文件能力的 2．不再依附于传统的政府定价模式。工程量清单计价模式的推 招标人或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。 广。给工程造价管理带来了新的变革：在2008年，奥运会期间青 2．每一条分部分项工程量清单项目，描述了业主购买一个分 部分项建筑产品的具体要求 定额计价模式，承包商在结算阶段，可以按照造价管理部门公布的 3．工程量清单是承发包合同的组成部分 钢材结算信息价格进行价差调整，对承包商而言，钢材暴涨，没有 《建设工程工程量清单计价规范》规定，工程量清单应作为 任何风险。但对业主而言，造价飞涨，苦不堪称言。 招标文件的组成部分。按招投标法规定，招标文件是承发包合同的 如果按工程量清单计价模式签定承发包合同，若合同规定单 组成部分，因此，工程量清单是产生中标企业后，甲乙双方签定承 价包死(即签定“单价合同”)，若承包商在报价时没有考虑价格 发包合同的组成部分。