长沙新华都.万家城.doc

第一章 编制依据与原则 一、编制依据 1、甲方要求： 1.1、《“新华都.万家城”（原湘江名城）一期优展区园林绿化工程招标文件》 1.2、《“新华都.万家城”（原湘江名城）一期优展区园林绿化工程施工图纸》 1.3、“新华都.万家城”（原湘江名城）一期优展区园林绿化工程招标答疑 2、参照的技术规范 2.1、城市绿化工程施工及验收规范 2.2、湖南省城市园林绿化工程施工及验收规范 2.3、湖南省城市园林绿化植物材料标准 2.4、湖南省城市绿化养护管理技术规程 2.5、施工现场临时用电安全技术规范 2.6、混凝土结构工程施工及验收规范 2.7、建筑工程质量检验评定标准 2.8、电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 2.9、城市绿化和园林绿地用植物材料木本苗 2.10、建筑安装工程安全技术规程 2.11、建筑安装工人安全操作规程 3、法律法规 3.1、《中华人民共和国建筑法》 3.2、《中华人民共和国劳动法》 3.3、《中华人民共和国环境保护法》 3.4、《中华人民共和国招投标法》 3.5、《中华人民共和国安全生产法》 3.6、《中华人民共和国消防法》 3.7、《安全生产许可证条例》 3.8、《建设工程安全生产管理条例》（国务院393号令） 3.9、地方相关法规条例 4、现场勘探资料和当地水文、气象资料 5、公司内部施工工艺标准及内部质量检验评定布标准 6、近几年同类工程的经验 二、编制原则 1、严格遵守国家和当地政府的有关法令、法规及有关规定。 2、严格执行国家标准和设计、施工规范、《安全操作规程》及招标文件中的有关规定，切实相应招标文件的要求。 3、根据工程实际情况，围绕工程重点周密部署，合理安排施工顺序。 4、采用平行流水及均衡生产组织方法，坚持对工程施工全过程严密监控，运用网络技术控制施工进度，确保工期目标实现。 5、合理配置生产要素，优化施工平面布置，减少工程消耗，降低生产成本。 6、严格遵守安全防护规程、《安全操作规程》，定期组织安全会议，进行安全防护教育，健全安全管理体系，落实安全责任制，简称安全检查制度，使安全工作警钟长鸣。实现“五无、二控制、一消灭”的安全目标。 7、制定施工方案时，首先考虑环境保护措施，注重文明施工，把确保交通畅通、周边经济秩序良好、居民正常生活作为施工组织的前提，树立公司的良好形象。 8、严格执行ISO9001质量标准，对施工过程进行有效控制，建立健全质量保证体系，完善质量管理制度，建立质量控制流程，抓住关键施工工序，把本工程建成优质工程。 9、根据当地水文地质、气象条件及施工工期要求，优化施工组织方案，充分发挥本公司施工工艺水平及管理水平，严格按设计及业主要求组织施工，以合理配置人、财、机、物要素，确保工程的顺利实施。 第二章 工程概述、工程目标、承诺及指导思想 一、工程概述 1、工程名称：“新华都.万家城”（原湘江名城）一期优展区园林绿化工程 2、建设单位：长沙武夷置业有限概述 3、设计单位：上海绿雅园林建设有限公司 4、建设地点：湖南省长沙市雨花区黎托乡，位于机场高速以北、合支路以南。 5、建设规模：总占地面积163亩，建筑总面积约30余万平方米；工程包括22栋住宅楼，一栋综合楼，以及东西区地库工程范围内的园林景观工程。 6、工程特征：工程包括景墙工程、围墙工程、道路广场铺装工程、游泳池工程、水系景观工程、景观灯柱工程、雕塑工程、钢结构工程、混凝土工程、钢筋混凝土工程、电气工程、给排水工程、木平台工程、景观桥工程、特色花坛和树池工程、大树栽植工程、苗木种植工程、花卉种植工程等。 7、承包方式：包工、包料、包工期、包质量、保安全。 8、招标范围：总平面图中LA01-01A、LA01-01B、LA04-0、1LA05-01图纸里所有硬、软景；总平面图LA02-01图纸中的特色花坛及相邻铺装、水景五、围墙；总平面图LA06-01图纸中的水景六和围墙；水电工程包括电气图2009.11.30：EL-01、02；水图2009.1020：HY-01、03-05、07-09中的工程内容。 9、当地有关资料： 长沙为湖南省省会，位于湖南省东部，湘江下游长浏盆地西缘。长沙市南接株洲市和湘潭市，西抵娄底市，北达岳阳市、益阳市，东挨江西省宜春市、萍乡市。湘江为长沙最重要的河流，由南向北贯穿全境，境内长度约75公里。湘江自南向北贯穿长沙城区，把城市分为河东和河西两大部分。地图坐标为东经111°53－114°5，北纬27°51－28°40，东西长约230公里，南北宽约88公里。地域呈东西向长条形状，地貌北、西、南缘为山地，东南丘陵为主，东北以岗地为主；山地、丘陵、岗地、平原大体各占四分之一。长沙土壤种类多样，可划分9个土类、21个亚类、85个土属、221个土种，总面积1366.2万亩，其中，以红壤、水稻土