花园地块条件.pptVIP

* * 　 每处用地面积（m2) 　 处数 　 项目 用地范围内应设置的公共建筑或公共设施 裙楼退夜郎大道5米、五号道路3米、前河河堤20米；塔楼退夜郎大道10米、五号道路8米、前河河堤25米。 建筑后退用地边界、道路红线距离（m） 夜郎大道36米，五号道路14米 道路红线控制 符合日照要求，报规方案需附日照分析图 日照间距 1个/户（其中地上停车位不得超过规划停车位的10%） 停车泊位（个）（包括机动和非机动） 夜郎大道、五号道路 机动车流 2 地下： 夜郎大道、五号道路 非机动车 主要出入口方向 25 地上： 建筑层数 ≥30% 绿地率 ≥4313 绿化占地面积（m2) 符合县城城市设计要求 建设色彩 ≤5033 建筑占地面积（m2) 裙楼限高≤21 ≤35% 建筑密度 整体限高≤80 建筑限高（m） ≤57516 建筑容量（㎡） ≤4 容积率 14379 规划用地面积（m2) 建设用地规划技术指标 五号道路 北至 前河景观绿化带 西至 夜郎大道 南至 五号道路 东至 用地范围 居住 兼容性质 西城区汉阳花园 建设地址 商业 使用性质 规划用地 性质 西城区汉阳花园 一号地块 建设项目名称 6、汉阳花园一号地块规划条件 　 每处用地面积（m2) 　 处数 　 项目 用地范围内应设置的公共建筑或公共设施 裙楼退夜郎大道5米、一号道路3米、五号道路3米、前河河堤20米；塔楼退夜郎大道10米、一号道路8米、五号道路8米、前河河堤25米。 建筑后退用地边界、道路红线距离（m） 夜郎大道36米，一号道路20米、五号道路14米 道路红线控制 符合日照要求，报规方案需附日照分析图 日照间距 1个/户（其中地上停车位不得超过规划停车位的10%） 停车泊位（个）（包括机动和非机动） 夜郎大道、五号道路 机动车流 2 地下： 夜郎大道、五号道路 非机动车 主要出入口方向 25 地上： 建筑层数 ≥30% 绿地率 ≥6080 绿化占地面积（m2) 符合县城城市设计要求 建设色彩 ≤7095 建筑占地面积（m2) 裙楼限高≤21 ≤35% 建筑密度 整体限高≤80 建筑限高（m） ≤81080 建筑容量（㎡） ≤4 容积率 20270 规划用地面积（m2) 建设用地规划技术指标 前河景观带 北至 五号道路 西至 夜郎大道 南至 一号道路 东至 用地范围 居住 兼容性质 西城区汉阳花园 建设地址 商业 使用性质 规划用地 性质 西城区汉阳花园 二号地块 建设项目名称 7、汉阳花园二号地块规划条件 　 　 每处用地面积（m2) 　 　 处数 　 　 项目 用地范围内应设置的公共建筑或公共设施 裙楼退一号道路3米、三号道路3米、五号道路3米、前河河堤20米；塔楼退一号道路8米、三号道路8米、五号道路8米、前河河堤25米 建筑后退用地边界、道路红线距离（m） 一号道路20米，三号道路14米、五号道路14米 道路红线控制 符合日照要求，报规方案需附日照分析图 日照间距 1个/户（其中地上停车位不得超过规划停车位的10%） 停车泊位（个）（包括机动和非机动） 一号道路、三号道路 机动车流 2 地下： 一号道路、三号道路 非机动车 主要出入口方向 18 地上： 建筑层数 ≥30% 绿地率 ≥8108 绿化占地面积（m2) 符合县城城市设计要求 建设色彩 ≤9460 建筑占地面积（m2) 裙楼限高≤15 ≤35% 建筑密度 整体限高≤60 建筑限高（m） ≤108108 建筑容量（㎡） ≤4 容积率 27027 规划用地面积（m2) 建设用地规划技术指标 三号道路 北至 五号道路 西至 前河景观绿化带 南至 一号道路 东至 用地范围 商业 兼容性质 西城区汉阳花园 建设地址 居住 使用性质 规划用地 性质 西城区汉阳花园 三号地块 建设项目名称 8、汉阳花园三号地块规划条件 3000 用地面积（m2) ≥5000（最终面积按审批方案核定） 建筑面积（㎡） 四星级酒店 项目 用地范围内应设置的公共建筑或公共设施 裙楼退夜郎大道5米、三号道路3米、五号道路3米、前河河堤20米；塔楼退夜郎大道10米、三号道路8米、五号道路8米、前河河堤25米 建筑后退用地边界、道路红线距离（m） 夜郎大道36米、三号道路14米、五号道路14米 道路红线控制 符合日照要求，报规方案需附日照分析图 日照间距 1个/户（其中地上停车位不得超过规划停车位的10%） 停车泊位（个）（包括机动和非机动） 一号道路、三号道路 机动车流 2 地下： 一号道路、三号道路 非机动车 主要出入口方向 18 地上： 建筑层数 ≥30% 绿地率 ≥10320 绿化占地面积（m2) 符合县城城市设计要求 建设色彩 ≤12038 建筑占地面积（m2) 裙楼限高≤15 ≤35% 建筑