包河工业区2015年第二期商业资产（门面）招租公告.docVIP

包河工业区2015年第二期商业资产（门面）招租公告 项目编号：2015BHQQ0159 包河区公共资源交易中心受合肥市包河城市建设投资有限公司委托,对包河工业区商业资产（门面）进行公开出租。 出租人保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和有效性负责。 一、出租人 合肥市包河城市建设投资有限公司 二、出租标的简介、租赁期限、租金底价、履约保证金及竞租保证金等 表一、 标 的 标 的 名 称 楼 层 建筑面积（㎡） （㎡） 租金底价（元/平方米/月）月） 租期（年） 竞租保证金（万元）（万元） 金（万元） 履约保证金（万元） （万元） 一 包河花园A8#楼 一层 61.98 55 3 2.4 1 二 包河花园商办楼ED 一层 二层 360 395 30.5 5 10 7 三 包河花园商办楼A1 一层 120 55 3 4.8 2 四 包河花园D1栋 一层 76.4 35 3 2 0.8 五 包河花园南大门综合楼 一、二层 391 40 5 10 4.7 六 包河苑A33栋 一层 73.29 36 3 1.9 8 七 包河苑A30栋 一层 114.51 40 3 3.3 1.4 八 包河苑A29栋 一层 125.52 47 3 4.2 1.8 九 包河苑C11栋 一层 28.8 300元/月 3 0.2 0.09 十 包河花园原社居委 一、二、三层 1180 30 5 10 11 表二、 标的 拟出租标的名称 房屋编号 具体坐落位置 出租 用途 一 包河花园A8#楼 031 长春街A区8栋自东向西第二间。 禁止餐 饮 二 包河花园商办楼ED 079-081 繁华大道与上海路交口以东第一栋，自东向西一层第一、二、三间和相应的二层第一、二、三间，坐北朝南 三 包河花园商办楼A1 072 繁华大道与上海路交口以西第一栋，自东向西一层第一间，坐北朝南。 四 包河花园D1栋 004 包河花园D区1栋自东向西第四间 禁止餐 饮 五 包河花园南大门综合楼 003-004 包河花园南大门东侧综合楼第1.2间上下两层 六 包河苑A33栋 090 包河苑A区33栋由东向西第四间 禁止餐 饮 七 包河苑A30栋 057-059 包河苑A区30栋由北向南第1.2.3间 禁止餐 饮 八 包河苑A29栋 049-051 包河苑A区29栋由南向北第1.2.3间 禁止餐 饮 九 包河苑C11栋 004 包河苑C11栋东边第四间车库 十 包河花园原社居委 包河花园北大门绿岛假日宾馆西北侧 仅限于办公 1、出租房屋的实际面积如与房屋出租公告中公示的面积有差异的，以实际可移交面积为准，不调整房屋中标租金单价（××元/平方米/月）其中标的九为车库底价为月租总价，竞租人应在开标前自行实地勘查，面积大小如与公告不符不调整租金（另外没有装潢期）；租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免房租。 2、合同年限：300平米以下3年（不含300平米），新租房屋给装潢期一个月，300平米以上5年（含300平米）。新租房屋给装潢期二个月。租金每2年10%递增，最后一年按上2年的10%递增。租金每半年支付一次（“每半年”简称为一期），先付款后使用，履约保证金与首期租金一并交纳。 3、其中标一、标五若竞租人为原餐饮（网吧）经营者，则只同意签2年。2年内工业区若因环境整治工作需要，为配合此项工作，需无条件让出房屋。 4、房屋出租时以现状交接，出租人不承担现状以外的任何义务。意向承租人应在报名前对租赁房屋进行实地踏勘，并可就有关情况向出租人咨询，凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认了拟出租房产范围、公示的面积并认可拟出租房产现状及招租要求，招租方无义务承担任何责任。 5、租赁房产的清场工作由出租人负责。 三、房产租凭要求 1、房屋用途有特别要求的详见表二出租用途项，但同时满足本项第2、3两条所列要求。 2、承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《合肥市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 3、承租人不得从事汽车维修（含洗车）、网吧、电玩、台球、废品回收、烟花爆竹、经审核不符合相关规定的行业、有碍居民生活及危险品行业、不符合合肥市人民政府令第142号《合肥市服务业环境保护管理办法》所涉及的行业、其它经审核不符合相关规定的行业。 4、本次所出租的房屋暂均没有办理土地使用权证、房地产权证等相关手续，招租人对承租人只能以包河工业区管委会或合肥市包河城市建设投资有限公司的名义开具相关证明，暂不提供任何土地、规划、房产证等材料。 5、合同签订后，承租人不得以营业执照无法办理等理由，拒交房租。 6、承租人在承租时经营项