南海区廉租住房保障申请表.docVIP

南海区廉租住房保障申请表 调查序号： 申请人姓名: 申请序号： 家庭人口数 受理日期 申请人身份证号 户籍所属镇(街道) 社区居委会 （村委会） 户籍地址 通讯地址 邮政编码 联系电话 初始计分 初始计分时间 年 月 日 南海区建设局印制 2008年10月 第一部分：申请家庭填写部分 一、家庭成员情况 序号 姓 名 与申请人关系 性别 是否本区城镇户籍 户口在南海区的开始时间(年月) 婚姻状况 身 份 证 号 码 工作单位(或户口所在镇、街道) 上年度收入（元） 在申请之前三年内是否购买或出售过房产 是否享受过购房优惠政策 是否违反计划生育政策 1 申请人 2 3 4 5 6 7 8 注：1、“购房优惠政策”是指房改成本价或标准价购买公有住房、购买解困房、安居房、经济适用房、参加本单位内部集资建房、落实侨房政策专用房、拆迁安置新社区住房、政府提供的其他购房优惠政策。 2、三年内是否购买或出售过房产的“房产”包括住宅、商业用房等。购买预售商品房的，以商品房预售契约备案登记时间为准；购买商品房或购、售二手房的，以房产证上核准登记时间为准。 3、如家庭成员较多上述表格填不下的，可另纸附后。 二、申领最低生活保障金领取证、《》=（家庭人均保障住房面积标准-家庭人均住房建筑面积）×家庭人口标准×补贴标准。具体标准如下： （1）家庭人均保障住房面积标准为：住房建筑面积15平方米； （2）家庭人口标准：1人户按1.5人计算，2-4人户按实际人数计算，4人户以上每增加1人按0.8人计算； （3）补贴标准：由区建设局会同区民政局、财政局、统计局、物价局、区总工会根据我区经济社会发展水平和住房价格水平进行核定，报区政府批准后公布执行。 2．申请人与房屋出租人议定的房屋租金超过核定的租赁住房补贴标准的，超出部分由廉租住房保障对象自行承担；低于核定的租赁住房补贴标准的，按照实际发生金额发放租赁住房补贴。 三、实物配租 1．实物配租方式优先面向经区民政局核定的低保家庭、区总工会核定的特困职工家庭和低收入住房困难家庭中的烈士遗属、优抚对象、移交政府安置的军队离退休和离职人员、转业复员军人、孤老、残疾人及其他急需住房保障的家庭。 2． 承租人负有保证房屋及其设备完好并合理使用的义务。因使用不当或其他人为原因造成房屋及其附属设施损坏的，承租人应当负责修复并依法承担相关费用。 3．承租人应当及时向供水、供电、燃气、有线电视、电信、物业管理等单位申请办理开户或变更手续，相关费用由承租人自行承担。 四、公房租金核减 经批准符合公房租金核减条件的廉租对象，可以直接到各镇政府（街道办事处）或其他产权单位办理公房租金核减手续。 五、退出机制 1．廉租住房实行年审制度，保障对象应取得廉租住房保障的次年起，在每年3月向申请部门或其委托机构如实申报家庭收入、资产、家庭人口和住房等情况，镇（街道）住房保障管理部门对其申报的情况进行审核，重新予以认定廉租住房保障资格；镇（街道）住房保障管理部门对年审结果予以公示。 经审核家庭收入、资产、家庭人口和住房等情况发生变化，不再符合原核定保障标准，但仍符合其他保障标准的，按其他档次保障标准所对应的保障方式调整；经审核不再符合廉租住房保障条件的，取消廉租住房保障。 区建设局每年对廉租住房保障对象实行随机抽查制度，经抽查不再符合廉租住房保障条件的，取消廉租住房保障。 2．申请廉租住房保障后出现下列情形的，保障对象应当主动申报退出廉租住房保障： （1）家庭收入或资产已超过规定标准的； （2）购买或通过其他途径获得住房的； （3）出现不符合廉租住房保障条件的其他情形的。 3、廉租住房保障对象申请退出廉租住房保障的，按照以下程序办理： （1）向镇（街道）提出书面申请； （2）与镇（街道）签订《廉租住房保障退出协议》，镇（街道）定期报区建设局备案； （3）腾退租住的廉租住房的，应当结清水、电、煤气、电视、电话、物业管理及其他应当由承租人承担的相关费用。同时将户籍迁出。 4、对不再符合廉租住房保障条件而应当取消廉租住房保障的，镇（街道）住房保障管理部门应当在作出决定后5个工作日内书面通知当事人说明理由，具体如下： （1）领取租赁住房补贴的，给予保障对象12个月过渡期，过渡期内发放租赁住房补贴的50%；过渡期满，停止发放租赁住房补贴。