建业公司执行总经理工作职责.docVIP

建业公司执行总经理工作职责 岗位名称 执行总经理 岗位编号 0002 所在部门 总经办 岗位定员 1人 直接上级 主管副总/总经理 职系 管理职系 直接下级 建业公司全体成员 所辖人员 岗位分析日期 本职：负责集团公司土地储备与一级开发的全面工作 职责与工作任务： 1、在总经理的授权下，组建公司运营班子，建立与完善公司管理体系与管理制度； 2、牵头编制土地调研报告，判断土地价值和项目价值，提出开发建议 3、组织土地前期工作的统筹协调 4、组织编制土地储备项目土地开发实施方案、拆迁补偿方案、征地补偿方案及市政方案； 5、负责组织作为主体实施一级开发项目的规划选址意见书、用地预审意见、项目立项、征地与拆迁等各项手续的办理； 6、负责土地一级开发的征地、国有土地收购、拆迁和市政基础设施建设的具体实施等； 7、组织实施与协调土地征地拆迁工作 8、负责作为主体实施一级开发项目成本、进度和质量等监督、管理和组织土地验收等工作； 9、负责配合完成土地一级开发项目的入市前期准备工作等； 10、组织回迁安置项目开发中的各项手续（五证办理）的组件、申报、办理与备案工作； 11、配合公司开拓、培育、嫁接各种社会资源及外事外联工作 12、组织进行工作考核； 13、定期向总经理进行工作汇报。 权力： 1、对公司土地储备项目与计划的建议权； 2、对公司土地一级开发项目的实施权和二级开发各项手续的办理权。 工作协作关系： 内部协 调关系 前期部、技术部、工程部、合同预算部、财务部 外部协 调关系 区市两级土地储备中心、规委、计委、建委、市政、环保、供电局、消防等等 任职资格： 教育水平 大学本科以上 专业 房地产开发经营与管理 培训经历 经过土地储备与一级开发流程与管理培训 经验 5年以上工作经验 知识 熟悉房地产土地储备与一级开发的相关专业的知识。 技能技巧 能够熟练使用各种办公室软件，具备基本的网络知识 新资待遇 8000—15000元，其中基本工资1500，奖金6500—13500元；公司统一上五险（外地户口无生育险）一金，不提供住宿。 其它： 使用工 具设备 计算机、一般办公设备（电话、传真机、打印机、Internet/Intranet网络） 办公室；整洁干净的办公环境。 工作时 间特征 无明显休息时间 所需记 录文档 汇报文件、报告、总结、公司文件 备注 下面是赠送的保安部制度范本，不需要的可以编辑删除!!!!谢谢！ 保安部工作制度 ? 一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照####年度目标的要求，做好####的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持####正常的经营秩序和工作秩 序。 二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐####各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保####各通道畅 通，严防各种灾害事故的发生。 三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保####内外安全。 四、、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。 11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。 12、服从领导安排，完成领导交办任务。 ? ? ? ?5、积极扑救。火警初起阶段，要全力自救。防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。 6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。 ? ? 九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。 ? ? ? 保安员值班操作及要求 ? 一、交接岗 1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。 2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的需 面汇报。检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。 二、执勤 1、7:50 — 8:10、13：50 —14：10立岗迎接上班人员；12:00 — 12:20 、18:00 — 18:20立岗送下班人员。 2、值勤时做到遇见领导立岗，检查物品立岗，外来人员进出立岗。 3、门卫室值勤时，应做到坐姿端正，注视监视器的动态，做好接待工作，值勤期间不看书报电视，听收音机。不与无关人员聊天，劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话，禁止打瞌睡。 4、维持门口秩序，使之保持畅通。 5、熟记消防，报警，救护及内部联系电话。 三、巡逻 巡逻是防盗及发现####有不安全因素的重要措施。 1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。 2、巡逻时思想集中