超深地下室渗漏处理施工技术.pdfVIP

施工技术 广东建材 年第 期 2008 1 超深地下室渗漏处理施工技术 何汉林 (广东省第四建筑工程公司) 摘 要：广州地下水位高，地下室出现的渗漏现象时有发生。本文对某工程地下室渗漏原因进行了 分析,并对防水材料选用、防渗处理方法及施工工艺进行介绍。 关键词：地下室；渗漏处理；防水材料；施工工艺 据有关资料介绍，近十年来，一些地区地下室渗漏 2.1优点 率高达57%，渗漏水问题不但严重影响了地下室的正常 ⑴高压灌浆机可在 3～6秒 内从 0提升至 使用，而且影响到建筑结构的耐久性，甚至造成严重后 2 400kg/cm以上工作压力，能将止水剂注入0.015mm以 果，地下室防渗堵漏工作面临越来越严峻的考验。深入 上的细微裂缝中。 分析己建房屋地下室渗漏水原因，提出有针对性的治理 ⑵油型聚氨酯又有以下特点： 方法，对降低地下室的渗漏率乃至彻底解决地下室渗漏 ①粘度低于水接触立刻起化学反应膨胀。 水问题具有十分重要的意义。本人在该项目地下室渗漏 ②超结构补强，高膨胀率，韧性佳，不收缩。 防治中,通过分析研究,找出渗漏原因,提出堵漏新方 ③与基材黏着力强且抗化学性佳 (可抗饮用水、海 法,使堵漏难点一一解决，获得成功。 水、废水、稀释之酸碱性化学品)。 1概况 ④饮用水接触之区域亦可使用。 该工程位于繁华的广州大道边的明月路，主体52 2.2化学灌浆材料的选择 层，地下室3层，建筑面积为31000㎡，总高度为176 ⑴现进行堵水所采用的聚氨酯类灌浆材料如果不 米，结构类型为筒中筒结构；竣工后1年，地下室有不同 能完全达到堵漏效果时，采用中科院的“中化-656”灌 程度渗(漏)水现象。经2005年6月下旬的调查分析，其 浆材料进行堵漏处理。该材料具有以下优良特性： 渗(漏)原因如下： ①浆液粘度小，其粘度为 1.2CP，且在固化胶结前 ⑴由于工程毗邻广州大桥北，距珠江较近（约十多 一直保持不变，因此具有良好渗透性，在压力作用下可 米），地质结构复杂，地下水相当丰富，给当时结构施工 逆向灌入渗漏道中，充满通道，并固结堵死渗漏通道，使 带来了不少困难。 原渗漏部位不再渗漏； ⑵地下室底板面积达7000㎡，由于其底板未设有 ②堵水材料固结可以准确控制在几十秒～数分钟 后浇带，以至混凝土浇筑留下一些施工冷缝，造成了不 范围内，固结是在瞬间发生并完成； -9 同程度的渗漏。 ③堵水固结体抗渗性能好，渗透系数为 10～ -10 ⑶水泥水化热作用。混凝土内部温度升高，而混凝 10cm/S，完全不渗漏； 土导热性差，造成混凝土内部温度高，外部温度低，由于 ④堵水固结体耐久性强，可长期使用； 混凝土内外温差的影响，产生收缩裂缝。 ⑤固结体不受细菌、酸、碱等侵蚀； ⑷混凝土在浇筑过程中产生的毛细孔隙或蜂窝状， ⑥固结体具有较好的弹性，能够防止裂缝变形再出 在外部水压力的作用下，导致渗漏现象。 现渗漏。