城市地价评估方法与其规律研究--以湖北省孝感市为例.pdfVIP

城市地价评估方法及其规律研究 以湖北省孝感市为例 王 中 湖北职业技术学院建筑技术学院孝感 摘 要土地资源交易市场是一个基础的生产要素交易市场 在完善的市场经济系统中起主导与 关键性的作用 同时也是我国社会主义市场经济必不可少的构成元素 实时性地监控城市地区的 土地价格 能够为我国政府部门正确出台地价调控决策 管控城市土地资源价格提供重要的参考 实现地价预测 编制城市地价指数 发布地价信息 调整更新城市基准地价及建立地价预警机制等 提供技术支持 从而进一步提高各级政府的地价管理效率 关键词土地交易市场城市地区地价土地实时价格土地基准价格 引言 由于我国社会主义市场经济建设的不断深入和经济水平的增长 城市土地市场逐渐成 为我国政府部门使用至关重要的调控市场经济运行状况的手段和方法 在我们国家很多地 方 逐渐展开了土地价格评估工作 而且逐渐趋向成熟 如何迅速科学地表示土地价格的 发展态势 利用价格杠杆管控国家土地 提升城市土地使用水平 逐渐发展为现今城市土 地管理领域内的一个热点研究课题 这里将以孝感市城市地价评