地产公司技术暗标.docVIP

1、1.2建设设计：本工程1#厂房建筑面积为5332平方米，2#厂房建筑面积为2693.53平方米，3#厂房建筑面积为2764.33平方米，1#厂房框架4层，2#与3#基本相同，1层部分采用排架结构，局部3层采用框架结构。 1.3结构设计：1#厂房基础采用预应力管桩，砌体在±0.000以下采用烧结普通砖，用m10水泥砂浆砌筑，±0.000以上部分烧结多孔砖，m5.0水泥砂浆砌筑，屋面采用全现浇钢筋砼屋面；2#-3#厂房钢构部分采用独立基础，3层部分采用满堂基础，砌体在±0.000以下采用粘土标准砖，±0.000以上部分采用粘土多孔砖，屋面采用钢筋混凝土屋面和轻钢屋面。 2、工程施工总体设想及实施目标 2.1分区施工设想： 为加快工程进度，合理安排工程各类资源的投入计划，根据工程特点及工程量大小，整个工程计划分2个区进行施工，1#厂房为1区，2-3#为2区。项目部将下设2套施工班组独立进行2个区的施工，项目根据各作业区工程进度情况，统一进行调配，以达到人财物的最佳投入效果。 2.2主体施工设想 2.2.1混凝土工程：为加快工程进度，确保工程质量，本工程将设立集中搅拌站，采用4台305的搅拌机能满足施工需要。 2.2.2钢筋工程：本工程钢筋数量较大，现场将集中设立1个钢筋制作车间，项目部根据各单位工程施工进度安排，及时制作并运送到现场各个临时堆放点，确保工程顺利进行。 2.2.3模板工程： 本工程计划采用以下2种模板体系： 组合式钢模板体系：2区内单位工程由于普遍为单层结构，除少数楼面平板外，其余基础、梁、柱等部位将全部采用组合式钢模板。 1220×2440×18木质胶合板体系：1区单体将全部采用木质胶合板，2区内楼面平板采用该模板体系。 定型木模：对形状特异及预留孔等部位，我们特预先采用30m松木进行模板放样制作，以加快工程施工进度。 2.3安全文明施工 本工程将严格按标化工地要求来组织施工，实现施工现场安全管理和文明施工的标准化、制度化、规范化。 2.4工程实施目标： 质量目标：合格。 工期目标：总工期为180天。 安全文明施工目标：文明施工，安全无事故。 3、施工部署 3.1施工准备工作 3.1.1工程现场准备 a业主现场项目部和监理协调下，尽快交接现场建设场地红线桩、设置施工场地控制网和永久性测量控制水准引点、收集地形图及地质勘探报告等资料。 b工程测量定位后，迅速搭设办公及生活用房。 c施工现场范围内进场道路，在距离建筑物2.5米外采用硬地坪施工。 d根据建设单位提供的变压器电源，现场设集中配电室，采用架空线路与预埋电缆方式进行供电；根据建设单位提供的水源，现场接水管至各用水点 e施工现场布置围墙和大门，按本公司标志统一设立。 f施工现场便道按总平面布置进行铺设，道路两侧要做排水沟。 g按照施工布置图要求，组织施工机械、设备和工具材料进场，按规定地点和方式存放，并进行相应的保养和调试等各项工作。 h施工人员宿舍的搭设，搭设钢筋棚、木工棚、机、电、修等生产用房。 i对先期进场的建筑材料进行各项材料的试验、检验。 3.1.2技术准备 a组织审查施工图纸及时进行设计交底，为准时开工创造必要条件。 b组织编制各分项工程施工方案，在正式施工前审批完毕。 c掌握拟建工程的建筑和结构的形式和特点，复核主要承重结构或构件的强度、刚度和稳定性等能否满足施工要求。 d对于分部分项工程进行施工技术、管理水平、工程质量控制和工期要求等方面的特殊处理。 3.1.3物资准备 a根据施工预算的材料分析和施工进度计划的要求，编制建筑材料、构配件制品需要量计划，为施工备料、确定仓位和堆场面积以及组织运输提供依据。 b材料选购根据现行施工规范及质量验收标准要求进行评定后进行挑选。 c按照生产工艺流程及其工艺布置图的要求，编制工艺设备需要量计划，为组织运输和确定堆场面积提供依据。 d根据施工预算提供的材料工料分析，确定物资采购生产厂家，尽快签订施工材料采购合同。 c根据施工方案确定的施工机械和机具的需要计划进行准备，按计划组织进场、检验和运转。在选择施工机械时，应进行技术经济分析。 3.2项目组织机构 选派优秀项目经理担任该工程的项目经理，下设技术负责人和五大员组成本工程的整个项目组织机构。 4、施工资源计划 4.1劳动力配备计划表 工 种 数 量 作业范围 1区 2区 普 工 20 20 整个施工过程 桩基工 10 / 1区预应力管桩施工 土方工 15 20 挖、修土方 泥 工 20 30 砌筑、抹灰、浇砼 模 板 工 20 40 基础、主体模板 钢 筋 工 10 20 基础、主体钢筋 楼地面施工 30 20 楼地面 木 工 12 20 木门、天棚工程 油漆工 20 20 内外涂料、油漆 其