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上海社科指数 2009年3月上海新建商品住宅价格指数 上海社会科学院房地产业研究中心 一、2009年3月，全市同质价格指数比1月上升0. 70%，比2008年2月上升1.93% 2009年3 月，全市新建商品住宅同质价格指数为1299.4点，比上月上升了0.70%（详见表1、图1），比去年同期上升1.93%。 表1 2009年3月上海新建住宅同质价格指数 指标 区县 08年月 0年月 0年月 0年月 0年月 0年月 0年月 0年月 与上年同比 （点） （点） （点） （点） （点） （点） （点） （点） 升降% 升降% 闸北 1149.3 1172.1 1202.1 1142.2 1200.2 1213.7 1257.2 1300.7 3.5 13.2 杨浦 1457.9 1580.8 1514.1 1514.7 1498.2 1496.5 1515.8 1536.6 1.4 5.4 南汇 1278.1 1300.3 1314.6 1298.5 1279.1 1275.8 1282.6 1299.4 1.3 1.7 浦东 1296.4 1203.8 1217.2 1205.2 1199.8 1216.2 1214.0 1229.3 1.3 -5.2 松江 1319.2 1425.4 1385.5 1368.8 1357.5 1363.2 1358.8 1368.2 0.7 3.7 崇明 1042.6 1056.5 1094.6 1106.1 1015.1 1029.1 1033.6 1039.0 0.5 -0.3 宝山 1193.0 1202.3 1203.5 1194.2 1181.6 1183.8 1185.4 1189.6 0.4 -0.3 闵行 1310.9 1318.8 1317.8 1341.1 1362.9 1358.3 1358.8 1359.9 0.1 3.7 嘉定 1286.3 1360.9 1358.5 1390.5 1394.1 1371.7 1371.5 1369.1 -0.2 6.4 金山 1122.6 1182.9 1168.6 1158.2 1143.5 1173.2 1170.7 1168.5 -0.2 4.1 普陀 1390.3 1450.4 1446.0 1431.6 1431.0 1433.9 1421.0 1416.0 -0.3 1.8 青浦 1098.9 1215.8 1193.3 1172.7 1130.1 1101.7 1120.8 1113.2 -0.7 1.3 奉贤 1158.8 1231.2 1247.1 1280.2 1226.9 1256.8 1238.3 1227.1 -0.9 5.9 徐汇 1323.9 1415.7 1406.2 1414.1 1407.4 1443.6 1438.1 1419.4 -1.3 7.2 虹口 1170.0 1180.7 1169.3 1116.6 1146.2 1045.4 1096.3 1065.2 -2.8 -9.0 中心城区 1006.7 1003.1 1019.2 1040.7 1037.6 1033.3 1050.9 1.7 全市 1274.8 1305.8 1302.4 1300.2 1295.2 1283.5 1290.3 1299.4 0.7 1.9 注：中心城区指黄浦、静安、卢湾、长宁四个区。 二、2009年3月各环间同质价格指数1降4升 3月环线间同质价格指数，内环内、内中环间、中外环间、外郊环间和郊环外，变化幅度分别为2.55%，1.56%，1.03%，0.11%，-1.16%。 表2 2008年3月~2009年3月上海各环线间新建住宅同质价格指数 区 域 0803 0804 0805 0806 0807 0808 0809 0810 0811 0812 0901 0902 0902 本月升降% 内环以内 1236.6 1276.4 1286.4 1262.2 1231.0 1265.5 1225.5 1236.5 1230.5 1234.7 1153.0 1171.09 1201.0 2.55 内中环间 1244.3 1268.4 1295.3 1317.8 1345.0 1350.8 1344.3 1332.0 1313.4 1338.0 1357.5 1381.13 1402.6 1.56