湖山社区城乡一体化工程质量通病细则 2.docVIP

蜀山街道城乡一体化安置小区工程 质量通病防治监理实施细则 一、工程概况 蜀山街道湖山社区城乡一体化安置小区工程位于浙江省杭州市萧山区蜀山街道，分为南、北俩个区块，俩个区块由严家埭横河隔开。南区块位于萧山区蜀山路西侧、南二路北侧，用地面积约30256㎡，总建筑面积126639㎡，建筑物主要为25层~28层住宅和二层社区用房、配置服务用房等，共计6幢高层建筑，其中1#、2#、4#为25层，3#、5#、6#为28层，与2幢2层附房连接，设2层地下室；北区块位于蜀山路西侧100米，严黄路的南侧，建筑占地面积38719㎡，建筑总面积约86208㎡，拟建物有2幢15层高层住宅楼、13幢6层住宅楼、1幢3层幼儿园及2层临街商铺组成，设地下室一层。 二、监理工作依据 1、本工程监理规划； 2、本工程设计图纸及其它设计文件； 3、国家、地方有关工程建设的法律法规、文件和工程建设强制性标准条文； 4、国家及地方现行的建设工程规范、标准； 5、本项目的建设工程施工合同、委托监理合同、有关招标投标文件； 6、我公司所积累的监理类似工程的经验。 7、住宅工程分户验收的有关规定 三、质量通病控制的措施 1、组织措施 （1）派遣有丰富施工监理经验的监理人员，来承担该工程施工阶段的监理工作。 （2）建立分工明确的监理质量保证体系，分班作业，责任到人，保证全天候监理。 （3）督促总承包商建立多层次的质量保证体系，并