大鲵救护中心二期工程监理规划.docVIP

张家界市建设监理有限责任公司 湖南省大鲵救护中心二期工程 监 理 规 划 编制人： 审核人： 业主意见： 二00八年二月 目 录 一、编制说明……………………………………………1 二、项目概况……………………………………………1 三、监理工作范围………………………………………2 四、监理工作内容………………………………………2 五、监理工作目标………………………………………4 六、监理工作依据………………………………………4 七、监理组织形式及机构………………………………4 八、项目监理机构的人员配备计划……………………6 九、各级监理人员的岗位职责…………………………6 十、监理工作程序………………………………………8 十一、监理工作方法及措施……………………………14 十二、监理工作制度……………………………………38 十三、监理设施…………………………………………42 一、编制说明 大鲵救护中心二期工程位于武陵源区沙坪村大鲵救护中心区域内。酒店设计错落有致，亭台楼榭交相辉映，建筑与山水和自然环境融为一体。为搞好本工程项目施工阶段的项目管理工作，依据有关法律、法规的要求，湖南省大鲵救护中心特委托张家界市建设监理有限责任公司对该工程建设项目的施工阶段进行全面监理。 为了使本工程项目达到规范化、程序化进行管理，依据本项目的设计图纸和合同文件和国家有关规定结合本工程项目的实际情况，特制定本监理规划，作为指导本工程土建施工阶段监理工作的主要技术性文件。 二、项目概况 1、工程项目名称：大鲵救护中心二期工程 2、工程项目建设地点：武陵源区沙坪村 3、工程项目组成及建筑规模：该工程总建筑面积约20000m2，由A、B、C区专家楼和A、B、C区综合楼及餐厅组成。 4、主要建筑结构类型：框架结构和砖混结构，均为3层低层建筑。 5、预计工程土建投资总额：2000万元 6、土建工程项目计划工期：270天 7、工程质量目标：市合格 8、参建单位名称及项目负责人： 序号 参建单位 单 位 名 称 项目负责人 1 建设单位 湖南省大鲵救护中心 黎晓平 2 设计单位 武陵源规划建筑设计院 唐松青 3 监理单位 张家界市建设监理有限责任公司 王志强 4 施工单位 湖南省坤龙建筑安装工程公司 何恩华 三、监理工作范围 依据本工程监理合同的约定，对武陵源大鲵救护中心二期工程施工阶段全过程监理，本规划的范围为本工程土建施工阶段监理。 四、监理工作内容 本项目监理单位承担的是施工阶段的监理工作。主要工作内容如下： （1）协助业主与中标单位签订承包合同。 （2）协助建设单位与承包单位参加设计图纸会审及设计交底，对设计图纸中存在的问题，通过建设单位向设计单位提出意见和建议；签名发开工会报告，审查施工和安装承包合同，审查承包单位的预算报价。 （3）审查承包单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划，针对存在的问题提出改进意见，并监督检查其实施。 （4）审查承包单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量，对不符合者不得使用在工程中，并提出更换要求或限期清出场。 （5）督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准，以及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，未经签证不得进行下道工序；控制工程质量，对违反规范、标准及安全规定者，有权向承建单位签发工程暂停令，工期及发生的费用由承建单位负责，并及时向建设单位报告处理的情况。 （6）对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进行核定，如发现不合格或不符处，有权责成承包单位（并指定化验单位）对材质进行再化验，防止不合格的材料或构件等用于工程。 （7）根据工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计条件或标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准，在承包单位订货前，认为有必要时，可商请建设单位同意对生产厂家进行了解考查，所发生的差旅费用由订货单位负担。 （8）根据《建筑安装工程承包合同》规定的施工进度计划，检查承建单位的工程进度及其填报的旬、月、季等报表，并及时向建设单位汇报对工程进度执行情况的意见。 （9）对于重大的设计修改和技术洽商决定，除提出监理意见之外，应向建设单位报告并得到建设单位的同意，设计修改应由原设计单位负责。 （10）对施工单位按阶段完成的工程进行验收，签付工程进度款支付证书，报业主审核签字付款。 （11）按照《建筑施工安全检查标准》JGJ5999及有关新标准要求督促和检查施工单位的安全生产和文明施工，要求各种经济合同必须将安全责任写入，并层层签订安全责任状，对于工程上存在重大安全隐患，监理方有权向承建单位签发工程暂停令。 （12）根据承包