监理交底---学生宿舍C栋.docVIP

监理工作交底 工程名称：重庆工商大学派斯学院新校区工程一期---学生宿舍C栋 交底地点：项目部会议室 交底日期：2012年 月 日 交 底 人： 参加人员： 建设单位：重庆工商大学派斯学院 监理单位：重庆金山建设监理有限公司 施工单位：重庆市仕城建筑工程有限公司 . 受业主委托，重庆金山建设监理有限公司对本工程实施施工阶段的监理工作，为确保工程质量，顺利完成工程建设任务，故对本工程的监理工作进行如下交底： 第一节：监理工作交底要点 一、监理机构及人员 重庆金山建设监理有限公司承担本项目工程的监理任务，委任 张基平 为项目总监理工程师，蒋顺明 为项目总监理工程师代表，付敬成、胡斌 为专业监理工程师，李晓中为监理员。根据工程的进展情况，将进行适当的补充和调整。 二、监理依据 1．《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《重庆市建筑管理条例》，以及相关的法律、法规、规范、标准、强制性条文，《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》、《建设工程安全生产管理条例》； 2．经审查批准的设计文件，施工设计图； 3．建设单位与承包单位签订的承包建设合同及建设工程委托监理合同。 4．监理规范、监理规划、细则及旁站监理方案。 三、监理范围及权利、义务 根据委托方委托，监理人对工程施工阶段的工程质量、进度和造价进行监控，参与安全管理。 四、监理目标 　　严格控制基础、主体结构、屋面的工程质量，力争达到业主和设计对安全及使用功能的要求，争创优质工程，力争工程按期交付使用。 五、施工准备阶段的监理工作 1．施工方必须建立健全项目现场管理机构的质量保证体系、技术管理体系报监理审批。 ① 健全组织机构和管理制度； ② 施工管理班子成员由施工单位法人出具委托书，同时附资格复印件和质量责任书，送交项目管理机构（监理、业主）备查； ③ 特种作业人员（电工、焊工、机械设备操作工等）必须具有上岗证，并将复印件交监理备查； ④ 因参建人员发生变化，有关参建方需书面通知监理。 2．施工组织设计、各分部施工方案，各专项施工方案，脚手架搭设及拆除方案、主要机具设备安装使用及拆除方案报总监审批。 3．建筑材料、构配件、设备的质量控制及“两强”管理：必须按建设部[2000]211号文件《》① 原材料进场须先填写报验单，并附上齐全的质量保证资料。外观质量合格； ② 在监理的见证下抽样送检； ③ 及时填写重要材料进场检验记录登记表、原材料、成品、半成品抽样及试件管理登记台帐并进入竣工资料； ④　不合格的原材料、半成品、构配件、设备绝不允许用在工程上。 4．参加由业主组织的设计技术交底会，对会议纪要进行签认。 5．分包工程开工前，承包单位应报送分包单位资格报审表和分包单位有关资质、资料给专业监理工程师审查符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。 6．专业监理工程师审查承包单位报送的工程开工报告及相关资料，具备开工条件时由总监理工程师签发开工令。 7．对承包单位报送的施工测量成果报验申请表，符合要求时监理工程师予以签认。 8.施工方须制定切实可行的施工总进度计划及月进度计划，并报监理审批。 六、施工阶段的监理工作 1．在施工过程中，总监（或由总监授权的总监代表、监理工程师）定期主持召开工地例会。 2．总监（或由总监授权的总监代表、监理工程师）根据需要及时组织专题会议，解决施工过程中的各种专项问题，工程项目各主要参建单位均可向项目监理机构书面提出召开专题会议的建议。 3．重要分部、分项工程编制切实可行的施工方案，方案中需有施工方与监理方共同商定的“见证点”、“停止点”，严格按批准的施工方案组织施工。 4．隐蔽工程检查：隐蔽前，施工单位先进行自检，专职检查合格后，填写隐蔽资料、自检资料、工程报验单，报监理工程师进行检查。重点部位或项目按质监站要求会同质监、设计等单位共同检查验收签认。凡未经监理隐检或经隐检不合格的分项工程严禁进行隐蔽和进入下道工序施工。 5．工序交接检查与分项、分部工程质量检查：上道工序质量不合格，严禁进入下道工序的施工，分部分项或重要阶段的检查验收，参建各方的技术负责人必须到场。分项工程完工后，经自检合格，填写各种报验单，经监理工程师现场检查后予以签认。 6．重要施工阶段的检查验收和中间验收：对工程中的重要阶段的工程项目，须经质监站监督人员督办的，必须按质监站的规定办理。对基础、主体结构等项目进入下道工序前，必须进行中间验收，验收同意后方可进入下道工序。 7．设计变更，任何工程设计变更均应由设计人员同意，