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华府嘉苑小区二期工程 监理工作总结 编制人： 审核人： 海兴县建兴工程建设项目管理有限公司 华府嘉苑项目监理部 2010-9-25 目录 工程概况 监理组织结构、监理人员和监理设施 监理合同履行情况 监理工作成效 施工过程中出现的问题及其他处理情况和建议 工程概况 工程名称：华府嘉苑小区二期工程7#、8#住宅楼、商业1#、2#楼 建设单位：河北沧兴房地产开发有限公司 设计单位：沧州市设计研究院 监理单位：海兴县建兴工程建设项目管理有限公司 施工单位：河北世达建设集团 工程地点：海兴县站西街东侧、武港路南 结构类型：7#、8#楼砖混结构，商业1#、2#楼框架结构 工程开竣工日期： 年 月 日至 年 月 日 本工程7#、8#楼为砖混结构，建筑物耐火等级：二级，建筑物合理使用年限：50年，屋面防水等级：Ⅲ级采用高聚物改性沥青防水，抗震设防裂度为：6度。7#楼层数六层，一层为储藏间、二至六层为住宅楼，一层层高为2.5米，二至六层层为2.9米。8#楼层数：七层，一层为储藏间、二至七层为住宅楼，一层层高2.8米，二至七层层高2.9米，全高20.54米。砂浆：-0.100标高及以下均采用M10水泥砂浆，-0.100-5.700标高采用M7.5混合砂浆，5.700-14.400标高采用M5.0混合砂浆，14.00标高以上采用M7.5混合砂浆。混凝土：基础为C30，厨房、厕所为C25，其余的梁板、柱均为C20。商业1#楼建筑面积为3627平方米，高度为11.4米，层数三层。商业2#楼建筑面积3696平方米，高度为11.4米，层数三层。外墙采用250厚陶粒混凝土空心砌块，以50后聚苯乙烯泡沫塑料板做保温。给水采用PPR管，排水为UPVC排水管，本工程电源为三相四线制电缆进线，电源电压为220/380V，接地系统采用TN-C-S方式。 监理组织机构、监理人员和投入的监理设施 项目监理部人员 项目监理部人员一览表 序号 姓名 职务 职称 1 车宏斌 总监 工程师 2 韩如林 总监代表 高级工程师 3 张宝林 监理工程师 助理工程师 4 许勇光 监理工程师 助理工程师 5 马敏启 资料员 助理工程师 2.项目监理部投入的主要设施 主要设施及设备清单 序号 名称 数量 保存情况 备注 1 检测尺 1 完好 2 5米卷尺 1 完好 3 游标卡尺 1 完好 4 百格网 1 完好 5 检测锤 2 完好 监理合同履行情况 监理依据 业主与监理单位签订的工程建设委托监理合同； 业主提交的施工图纸及说明； 现行建筑工程施工规范、质量检验评定标准； 业主与承建单位签订的施工合同、协议及地质勘察资料； 政府部门关于本工程项目的指令性文件。 施工阶段的质量控制 监理人员进场后，首先熟悉设计图纸，以及采用的规范图集，并按照监理规范的要求依据编制了切实可行的监理规划、监理细则，明确了工作程序，质量控制点并严格实施。本工程确定质量目标控制内容包括：单位工程所含的检验批分部工程的质量均应验收合格；质量控制的资料应完整；单位工程所含的分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；观感质量验收应符合要求。至工程竣工，控制内容全部实现。 工程项目开工前，总监理工程师审查了承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，主要包括以下内容：1.质量管理、技术管理和质量保证及组织机构;2.质量管理、技术管理制度；3.专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。经审查，与招标文件相符，认为该管理体系能满足本工程需要。 做好事前控制对于工程实体质量控制具有重要意义，监理部主要采取了以下措施：1.确定本工程以及各分部分项以及检验批的质量目标和标准（包括施工、工艺、材料和设备各方面），以确保总体质量达到合同要求。2.审查施工单位提交的施工方案和施工组织设计，保证工程质量具有可靠的技术措施。3.确定质量控制点及其控制手段，主要包括施工过程中的关键工序或环节以及隐蔽工程和施工中的薄弱环节以及质量不稳定的工序部位或对象。 材料、构配件对于工程实体质量的形成有重要的决定作用，监理人员对进场的所有原材料、设备、构配件要求施工单位必须提供合格证，出厂质量证明书，并检查是否符合要求，并按规定取样送检。对于质量监督部门未要求送检的材料，施工单位往往不重视，监理人员对这部分材料重点把关，对不合格的不允许使用。 加强工程的巡视检查，对于发现的问题以监理通知的形式要求督促施工单位进行整改。比如砌体的砌筑、拉结筋的放置、各工种相互污染等问题，均及时得到了纠正和修改，本工程共下达监理通知9份。 对于基础工程方面的土方回填，基础混凝土浇筑、基础节点钢筋帮扎隐蔽过程、柱、梁、板混凝土浇筑，屋面工程卷材防水层细