监理实施细则(电).doc

和贵·时代巢住宅小区工程 监理实施细则 （电气专业） 审批： 编制： 四川精正建设管理咨询有限公司 第一监理部 二OO五年三月十五日 目 录 1、概况 2、电气分部工程的划分（强电） 2.1按系统工程划分 2.2按系统的分项划分 3、工程施工阶段监理（强、弱电） 3.1施工准备阶段的监理 3.2施工过程工程监理总则 4、建筑电气安装工程分项安装监理细则 4.1防雷接地安装工程 4.2成套配电柜（盘）及动力开关柜安装 4.3电气变压器安装 4.4电缆敷设 4.5电动机及附属设备安装 5、建筑电气照明工程安装分项监控细则 5.1钢管敷设工程 5.2管内穿绝缘导线安装工程 5.3金属线槽(架)配线安装工程 5.4配电箱（盘）安装 5.5开关、插座安装工程 5.6灯具安装工程 6、电梯安装工程监控 7、火灾报警与自动灭火系统安装的监控 8、智能系统安装的监控 9、竣工质量监控 10、施工现场临时用电安全监督管理 工程概况 1.1本工程为和贵·时代巢住宅小区工程，位于成都市神仙树南路东侧； 1.2本工程共分3个子项工程，1＃高层综合楼16层，建筑高度49.8米；2＃高层住宅楼18层，建筑高度50.7米，均为二类高层建筑，耐火等级为二级；3＃地下室为一层地下车库及部分设备用房，耐火等级为一级；设计使用年限50年； 1.3该工程由成都滨江建司、崇州九建、大西南建司、成都欣华建司共同承建，四川精正建设咨询监理有限公司监理； 1.4环境文明、施工安全、质量控制是本项目监理工作的重点，防雷接地，均压环的设置是电气监理质量控制的重点 电气分部工程主要项目有：1、1.10kv及以下变电设备安装工程；2、电气动力安装工程；3、电气照明安装工程；4、防雷及接地安装工程；5、火警及保安、防盗安装工程；6、电梯电气安装工程。 2、电气分部工程的划分： 2.1按系统工程划分 2.1.1建筑电气动力安装工程; 2.1.2建筑电气照明安装工程; 2.2按系统的分项划分； 2.2.1.1防雷及接地安装工程； 2.2.1.2成套配电柜（盘）及动力开关柜安装； 2.2.1.3电力变压器安装； 2.2.1.4电缆敷设 2.2.1.5电动机及附属设备安装； 2.2.2建筑电气照明安装工程分项有： 2.2.2.1钢管铺设工程； 2.2.2.2管内穿绝缘导线安装工程； 2.2.2.3金属线槽（架）配线安装工程； 2.2.2.4配电箱（盘）安装工程； 2.2.2.5开关、插座安装工程； 2.2.2.6灯具安装工程。 3、工程施工阶段监理 本工程按监理合同、施工合同及监理规划中质量等级的要求，在施工全过程作好各安装分项工程的质量监控，确保单位工程质量。 3.1施工准备阶段的监控 3.1.1 了解甲、乙双方施工合同及安装项目的分工，开、竣工日期，质量等级要求。 3.1.2了解安装单位开工前的准备工作： 3.1.2.1对施工图纸资料的学习、自审及参加会审和设计交底的准备情况。 3.1.2.2了解施工单位的施工组织机构、劳动力安排、施工材料、施工机具准备及加工场地和现场临时设施的准备情况。 3.1.2.3审核施工单位编制的施工组织设计或施工方案，检查方案、技术交底等技术资料。 3.2施工过程工程监理总则 3.2.1对施工单位进场原材料、原器件、半成品、设备等，其型号、规格应与设计图纸相符，出厂检验资料及合格证齐全，施工单位进场的原材料要及时向监理提供材质证明有效件（复印件应注明：原件存放处，接件人签名及日期并加盖提供复印件单位鲜章）。 3.2.2对施工单位的施工程序、施工方法、操作工艺，执行标准、规范等，在施工安装过程中进行不定时巡视、监督。 3.2.3对施工检测用设备、仪器、仪表，按计量法规定及要求进行监控，确保检测数据的准确性。 3.2.4对工序进行自检、专检、抽检认可。凡中间交接检查及隐蔽工程项目，均应在施工单位自检、专检检查合格后，并经甲、乙双方和监理会同检查认可会签后，方可进行下道工序。 3.2.5对高压供电设备的交、直流耐压试验，首次受电考核，应按GB50300—2002标准执行，试验过程要取得甲方现场代表和监理认可。 3.2.6凡安装的旋转机电设备（如水泵电动机、空调电动机等）马达的M单运转及机电设备协能考核运转结果，应取得甲方和监理认可。 3.2.7质量监控要坚持质量标准，严格按规范要求及规定检查，一切以数据为依据。 3.2.8对施工过程中的设计遗漏、工艺变更、原材料代用等，应以设计院出具的变更通知为依据，坚持施工单位无权变更的原则。对局部工艺变更，在不影响建筑结构的条件下，必须取得甲方现场代表签字认可。 3.