二期监理规1划.docVIP

第一章 工程项目概况 1 第一节 工程概况 1 一、建设单位及相关单位 1 二、工程名称和工程地址 1 三、工程概况 1 第二章 监理工作目标和范围 3 第一节 监理工作目标 3 一、监理工作总目标 3 二、目标分解 3 第三章 监理工作内容 5 一、施工准备阶段工作内容 5 二、施工阶段工作内容 7 第四章 监理工作依据 15 第五章 项目监理机构的组织形式与人员配置 16 第一节 监理组织机构框图 16 一、人员配置的原则及组织机构的形式 16 二、监理组织机构人员配置 17 第六章 项目监理机构的人员岗位职责 18 一、总监理工程师职责 18 二、专业监理工程师职责： 18 三、监理员职责 19 第七章 监理工作程序 20 第一节 工程项目一般监理工作程序 20 一、工程项目实施监理的总体工作程序 20 二、工程项目一般监理工作程序 21 第二节 施工阶段监理工作程序 27 一、施工阶段质量控制监理工作程序 27 二、施工阶段进度控制监理工作程序 35 三、施工阶段投资控制监理工作程序 37 四、施工阶段安全文明监理工作程序 43 第三节 保修阶段监理工作程序 46 第八章 监理工作方法及措施 47 第一节 加强公司对项目监理部的管理 47 一、配备专业齐全、素质过硬的监理班子 47 二、公司对项目监理部实行强化管理 47 第二节 加强旁站监理工作 47 一、制定旁站监理措施 47 二、落实旁站监理人员职责 48 第三节 工程质量控制保证措施 48 一、工程质量控制的组织、经济、管理、技术、合同措施 48 二、工程质量的事前、事中、事后控制措施 49 三、关键工程质量控制措施 50 第四节 进度控制保证措施 51 一、进度控制的组织、经济、管理、技术、合同措施 51 二、进度控制的事前、事中、事后控制措施 52 三、进度控制的监理方法 53 第五节 工程投资控制保证措施 53 一、投资控制的组织、经济、管理、技术、合同措施 53 二、投资控制的事前、事中、事后控制措施 54 三、工程投资控制的监理方法 55 第六节 安全文明施工控制保证措施 55 一、安全文明施工控制的组织、经济、管理、技术、合同措施 55 二、严格控制过程，确保安全文明施工时受控 56 第七节 工程合同管理措施及方法 57 一、合同管理措施 57 二、合同管理的方法 58 第八节 信息管理保证措施 61 一、信息管理的工作目标和原则 61 二、信息管理的任务 61 三、信息管理主要内容 61 四、信息管理方法 62 五、信息管理制度 62 第九章 监理工作制度 63 第一节 测量基准点和工程观测监理工作制度 63 一、测量基准点的交付 63 二、测量基准点的保护 63 三、工程观测 63 第二节 分包工程监理工作制度 63 一、分包商的确认 63 二、分包工程的监理 64 第三节 承包人项目组织的监理工作制度 64 一、项目组织的核查 64 二、施工中的组织管理 64 三、施工安全的监理 65 第四节 施工技术方案监理工作制度 65 一、《施工技术方案的审批》 65 二、技术方案的实施 65 第五节 工程开工监理工作制度 66 一、开工条件 66 二、开工令的签发 66 第六节 停工与复工监理工作制度 66 一、停工 66 二、复工 67 三、停工责任及其处理 67 第七节 工程会议监理工作制度 68 一、工程例会 68 二、工程其他会议 68 三、会议纪要的确认 68 第八节 进度计划监理工作制度 68 一、进度计划的审查 68 二、施工进度计划的跟踪与调整 69 第九节 工程计量与支付监理工作制度 69 一、工程计量 69 二、工程支付 70 第十节 工程变更监理工作制度 71 一、工程变更的范围 71 二、工程变更的程序 71 三、工程变更指令 71 第十一节 工程造价审查监理工作制度 72 一、工程造价审查的依据 72 二、工程造价的一般性审查 72 三、工程造价的全面审查 72 第十二节 工程质量缺陷与事故监理工作制度 72 一、工程质量缺陷的处理 72 二、工程质量事故的处理 72 第十三节 合同争议监理工作制度 73 一、合同争议的提交 73 二、合同争议的处理 73 第十四节 工程竣工监理工作制度 74 一、分户验收 74 二、工程竣工初步验收 74 三、工程竣工验收 74 三、竣工日的确认 75 第十五节 工程交付监理工作制度 75 一、工程交付的条件 75 二、工程移交证书的签发 75 第十六节 工程保修监理工作制度 76 一、保修期的确定 76 二、保修期的质量缺陷与处理 76 三、保修责任的解除 76 第十七节 工程监理文档监理工