疫苗园监理规划1.docVIP

一、工程概况 1、工程名称：玉溪沃森生物技术有限公司疫苗产业园三期工程 2、工程地点：玉溪市红塔区东风南路83# 3、占地面积：①109#动物房（450 m2 共一层） ②107#科研质检楼（1250 m2 共五层） ③303#三期实验动物房（900 m2共二层） ④304#发货中心（750 m2共三层） ⑤物流门卫（15 m2共一层） ⑥301#三期多糖原液楼（4882 m2共四层） ⑦302#三期物流动力楼（1990 m2共四层） ⑧305#食堂餐厅（470 m2共三层） 4、建设单位：玉溪沃森生物技术有限公司 5、设计单位：四川晨光工程设计院 6、勘察单位：云南省玉溪建筑设计院 7、监理单位：云南玉溪综合建设监理有限公司 8、施工单位：玉溪市南方建筑装饰工程有限公司 二、监理工作依据 1、建设单位与监理单位签订的《建设工程委托监理合同》及建设单位与承包单位签订的施工合同。 2、本工程项目施工图纸及地质勘测报告等。 3、国家现行的工程建设质量评定标准、验收规范及《建设监理规范GB50319—2000》、《强制性条文》等。 4、云南省工程建设综合预算定额、玉溪市收费标准及其它有关建设工程管理的法律、法规、本工程的招标文件等。 三、监理工作范围 承担该工程涵盖的土建工程、内外装饰工程、水电安装工程、室外附属的监理任务。 四、监理工作目标 疫苗产业园三期工程工期、质量、投资三大目标严格按合同，设计要求实施，且严格执行现行工程相关的法律、法规、验收标准等，一次性通过验收备案。 五、监理组织机构与分工 针对本工程的项目特征和工程情况，组建如下适应本工程的直线制监理班子。根据工程的进展情况，可进行适当的补充和调整。 （一）、监理组织机构及监理人员情况 总监理工程师 张 军 土建监理工程师 水电监理工程师 宁江、李文勇 曹树植 （二）、监理职责 1、总监理工程师（项目负责人）职责： A、组织监理人员参加监理规划交底会、施工组织设计、审批会、重要分项工程技术方案审定会、工程质量事故调查处理会，并作出相关决定； B、主持施工图纸会审，研究解决会审中提出的有关技术问题； C、签认分部工程质量等级； D、签认开工、停工、复工指令； E、签发监理月报； F、批准监理月报； G、组织竣工初验； H、做好施工单位、设计单位及有关单位的工作协调关系； I、定期向公司领导汇报工作，并接收公司领导安排的其它工作。 2、监理工程师职责： A、协调施工单位的工作，核准详细的施工计划，核实总监理工程师是否已给予施工单位所有必要的指令并获得认可； B、施工中出现有缺陷的工艺或材料，发出补救的指令； C、核实建筑物在定线、标高和布局等方面是否符合设计图纸和合同的要求； D、必要时，发出进一步指令，澄清以上工作的一些细节； E、计量已完成的工程量，作为付款和计算款额的凭证； F、保存、核实所有测量和试验的记录，并提供有关的实事情况； G、提供所有索赔和争议的联系渠道并提供有关情况； H、检查已完工程是否符合设计图纸和有关规范的要求，经过试验能否达到正常的功能。 I、查明各分项合同完成工作的最终价值； J、按时向总监理工程师报告工作情况； K、正确详细填写监理日记。 3、监理员职责 A、执行监理工程师的指令和交办的任务； B、对工程进行旁站监理，监督施工单位对施工程序的执行； C、审查施工单位的开工申请、质量验收单，确认中间交工证书和对每道工序的质量验收检查； D、负责工程计量，根据施工单位的付款申请，编制付款证书报监理工程师； E、准备工地会议有关资料，负责处理施工过程中的一般性技术问题； F、正确详实填写监理日记。 4、信息管理员职责 A、负责每月的工程量计量，对施工单位申报的工程量和已完工程实物量的复核，负责工程进度款的核实； B、每周收集、阅读监理工程师监理日记，了解工程进展，简要向总监汇报。负责工程进度款的核实； C、及时处理档案管事员转交的文件、资料，发现问题，及时向监理工程师汇报，确保文件、资料的完整、准确、有效。 D、定期到现场巡视，负责现场各种信息的采集，分析处理工作； E、负责每月25号打印当月监理台帐，交档案管理员归档。负责每月二次把现场台帐信息全部传回公司； F、负责收集整理工地所有会议纪要，整理后交总监审查，印后迅速分发给有关专业人员或有关单位； G、总监安排的其它工作。 六、主要的监理措施 其措施应围绕投资、质量、进度控制三大目标。 （一）投资控制 1、投资控制的原则 ①根据业主和施工单位正式签订的工程总承包合同（以下简称“合同”）中所确定的工程总价款，作为投资控制的总目标。 ②根据业主和施工单位正式签订的合同中所确定的工程款支付方式，审核拨款签认。 ③根据业主和施工单位正式签订的合同中所确定的工程款结算方式，进行竣工