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福州市房屋建筑工程和市政基础设施工程 竣工综合验收及备案并联审批流程图 一、福州市房屋建筑工程和市政基础设施工程 竣工综合验收及备案并联审批（市建委）流程图 （一）福州市建筑工程质量监督站工程竣工验收监督流程 1、办理期限：5个工作日 2、涉及处室：监督科、综合科 3、验收要点：（详附表） (二)福州市市政工程质量监督站工程竣工验收监督流程 1、办理期限：5个工作日 2、涉及处室有：监督科 3、验收要点：（详附表） 福州市房屋建筑工程和市政基础设施工程 竣工综合验收及备案并联审批（市建委）现场核验要点 序 号 检查内容 到位情况 备案 1 完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2 有完整的技术档案和施工管理资料 3 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告 4 有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件 5 有施工单位签署的工程保修书（仅房建） 6 对工程单体竣工验收的组织形式、程序是否符合有关规定和验收结论是否明确等进行监督 二、福州市房屋建筑工程和市政基础设施工程 竣工综合验收及备案并联审批（市规划局）流程图 （一）房屋建筑类规划条件核实备案流程 1、办理期限：10个工作日 2、涉及处室有：法规处、市政处、建审处 3、验收要点：（详附表） （二）市政基础设施（道路）类规划条件核实备案流程 1、办理期限：10个工作日 2、主要涉及处室有：市政处 3、验收要点：（详附表） 备注： 1、福州市房屋建筑和市政基础设施工程竣工综合验收申请表中没有这部分内容，建议加入道路工程验收内容。 2、申请表中建议加入通信部门审核意见。 福州市房屋建筑工程和市政基础设施工程 竣工综合验收及备案并联审批（市规划局）现场核验要点 建设工程规划条件核实审查要点（建筑部分） 序号 检查内容 到位情况 备注 1 建筑规划指标 计容面积 占地面积 停车数量 绿地面积、绿地率 配套设施 各使用功能面积 2 建筑单体建设情况 四至退距 建筑高度、层数 住宅户型面积比例 单体内部布局 其他规划要求 3 场地建设情况 违法建设情况 地块拆迁落实情况 4 其他 《建设工程规划许可证》其他要求落实情况 建设工程规划条件核实审查要点（市政部分） 序号 检查内容 到位情况 备注 1 给水管线 2 排水管线 3 电力管线 4 有线管线 5 煤气管线 6 温泉管线 7 周边规划道路建设情况 8 围墙 9 车辆进出入口 10 公共停车场 11 电力配电房 12 有线机房 13 电信机房 14 生活水池 15 给水变频泵 三、福州市房屋建筑工程和市政基础设施工程 竣工综合验收及备案并联审批（市消防支队）流程图 1、办理期限：10个工作日 2、涉及处室有：防火处 3、验收要点：（详附件）福州市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工综合验收及备案并联审批（市消防支队）现场核验要点 建设工程消防验收各种记录表见表A.1～表A.12。 表A.1建设工程消防验收基本情况记录表 工 程 名 称 工程地点 检查日期 建设单位名称 负 责 人 联系人 联系电话 工 程 概 况 工程类别 使用性质 占地面积（m2） 建筑面积（m2） 层数 建筑高度（m） 火灾危险性类别 序号 名 称 评定结论 消防验收基本情况和综合评定结论： 主责承办人（签名）： 年 月 日 1 □建筑类别、总平面布局和平面布置 2 □建筑内部装修防火 3 □防火防烟分隔、防爆 4 □安全疏散与消防电梯 5 □消防水源、消防电源 6 □水灭火系统 7 □火灾自动报警系统 8 □防烟排烟系统 9 □建筑灭火器 单位类别 单位名称 项目负责人签名 10 □其他灭火设施 建设单位 11 □消防验收资料审查 设计单位 验收检查人员（签名）： 施工单位 监理单位 注：“□”用于选择，打√或×。 表A.2 建筑类别、总平面布局和平面布置验收检查记录 单项名称 子项名称 内容和方法 要 求 验收检查情况 子项评定 单项评定 重要程度 是否合格 建筑类别、总平面布局和平面布置 建筑类别 建筑的规模、高度和定性 符合消防技术标准和消防设计文件要求 A 防火间距 消防设计文件中有要求的防火间距 A 消防车道 查看设