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某科研楼的改造及加固 ? 虞立明1，方 英2??（1.杭州市房屋安全鉴定所；2.杭州房屋加固工程有限公司，浙江 杭州 311261）?? ? 摘要：文章根据某四层砖混结构科研楼的具体改造内容，经鉴定检测、复核验算，对其实施改造及加固，并提出了几点思考，以供类似的改造、加固工程借鉴。关键词：鉴定检测；托换；加层；组合砖砌体；抗震加固? 中图分类号：TU312?????????? 文献标识码：A??????? 文章编号：1009-2374（2009）02-0160-03 ? 　　一、工程概况　　某单位科研楼系四层十四间砖混结构楼房，内走廊，南北朝向，南临街道，平面形状呈矩形，开间3.6m、3.0m，南面进深6.0m，内走廊宽2.1m，北面进深4.5m，轴线平面尺寸为45.6m×12.6m，底层层高为3.6m，其余层高为3.3m，建筑面积2350m2，建于1987年。　　房屋场地地质资料已遗失，现有的设计施工图中也未作任何说明，经补充勘察，其场地主要地基土土层自上而下依次为：1层：杂填土，局部淤填土，层厚1.2~1.5m，2层：粘质粉土，层厚3.2~5.8m，地基承载力特征值fak=120 KPa；3层：粉土，层厚2.2~3.8m，地基承载力特征值fak=140 KPa；4层：砂质粘土，层厚5.2~6.8m，地基承载力特征值fak=180KPa。场地地下水在地面以下0.8~1.0m。图1 原结构局部平面示意图　　二、改造要求　　1．因底层沿街需改作大开间营业用房，须拆除底层6、8、10/（A~B）轴横墙及A轴部分纵墙。　　2．因科研用房不足，须将房屋加一层，其加层平面布局不变，层高为3.3m，钢筋混凝土现浇坡屋面。　　3．根据房屋具体改造情况，对房屋作复核验算，对不符合要求的构件作加固处理，并对其做抗震加固处理。　　三、鉴定检测　　1．现场查勘：开挖检查未发现房屋基础存在明显老化、腐蚀、酥碎、开裂、折断等不良情况；未发现房屋上部结构因地基基础不均匀沉降而引起的裂缝、变形及主体结构主要承重构件，如承重墙体、带壁砖柱、钢筋混凝土梁、预应力混凝土圆孔板等结构性异常情况；房屋目前使用情况正常。　　2．现场检测：根据国标《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2000，采用回弹法测得其承重墙体、带壁砖柱砌筑砂浆抗压强度平均值一层为2.8MPa、二层2.1 MPa、三层2.3 MPa、四层1.8MPa，其砌筑砂浆抗压强度不符合原设计要求；根据行标《回弹法评定烧结普通砖强度等级的方法》JC/T796-1999，采用回弹法测得其承重墙体、带壁砖柱砖强度等级为一、二、三层为MU15、四层为MU10，其砖强度等级符合原设计要求；根据协标《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS03：88，采用钻芯法测得其钢筋混凝土基础混凝土抗压强度在17.4~25. 7MPa，其基础混凝土抗压强度基本符合原设计要求；根据协标《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS03：88，采用钻芯法测得其钢筋混凝土梁混凝土抗压强度在19.2~24. 8MPa，其梁混凝土抗压强度符合原设计要求。　　3．复核验算：为分析房屋原结构钢筋混凝土条形基础、梁、墙体及带壁砖柱的承载力，根据其平面、竖向布置、构件实际尺寸、配置钢筋情况及现场检测结果钢筋混凝土条形基础、梁混凝土强度等级取C18，墙体及带壁砖柱砌筑砂浆强度等级、砖强度等级取MU10；并按照现行设计规范，采用中国建筑科学研究院PK-PM结构计算软件进行复核验算，结果表明：钢筋混凝土条形基础抗弯承载力满足要求；钢筋混凝土梁抗弯、抗剪承载力满足要求；墙体及带壁砖柱受压承载力满足要求，其高厚比满足现行设计规范要求。　　4．鉴定结论：经现场查勘、检测、复核验算，未发现房屋基础存在明显老化、腐蚀、酥碎、开裂、折断等不良情况；未发现房屋上部结构因地基基础不均匀沉降而引起的裂缝、变形；且钢筋混凝土条形基础抗弯承载力满足要求。未发现房屋主体结构主结构性异常情况；且钢筋混凝土梁抗弯、抗剪承载力满足要求，墙体及带壁砖柱受压承载力满足要求，其高厚比满足现行设计规范要求。根据国标《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999，原房屋地基基础安全性等级评定为Au级，上部承重结构安全性等级评定为Au级，围护系统承重部分安全性等级评定为Au级，综合评定原房屋安全性等级评定为Asu级，即其安全性符合本标准对Asu级的要求，不影响整体承载。　　　　四、改造及加固　　1．拆墙托换：房屋南面临街，底层沿街需改作大开间营业用房，须拆除底层6、8、10/（A~B）轴横墙及A轴门面部分纵墙。为此，须对底层6、8、10/（A~B）轴横墙托换，其托换方式采用墙两端贴钢筋混凝土柱、墙两侧贴钢筋混凝土梁的做法，贴梁的混凝土通过砖