北京某框架结构办公楼造价实例.docVIP

工程名称 框架结构办公楼 工程类型 建安类-框架 结构类型 框架 整理日期 2012年4月6日 基期单方造价 1306.00 工程地点 四环外 框架结构造价实例 一、工程概况 ???本工程为框架结构办公楼，地处四环外，建筑面积4921.77㎡，地上4层，无地下室，檐高16.5m，层高3.9m。包括建筑、装饰、采暖、给排水（含消防）、照明、弱电、防雷接地等七个专业。外墙外保温聚苯板随混凝土浇注，混凝土为预拌混凝土。土方为槽坑边甩土。 设施 与 装 修 标 准 檐 高 16.5m 装 饰 工 程 楼地面 粘贴地砖、局部花岗石 层数 4 天 棚 轻钢龙骨装饰石膏板吊顶 层高 3.9m 内墙面 建 筑 工 程 基础 C25预拌混凝土独立基础 外墙面 刷仿石涂料、局部挂贴花岗石 框架梁 C30预拌混凝土 门 窗 塑钢双玻推拉窗、胶合板门 框架柱 C30预拌混凝土 / 墙 体 陶粒空心砌块框架间墙 楼 板 C30预拌混凝土 楼 梯 C30预拌混凝土 安 装 工 程 采 暖 焊接钢管、玻璃棉保温、柱型铸铁散热器 屋 面 聚苯乙烯泡沫板保温、架空板屋面 给排水 镀锌钢管、柔性铸铁排水管、普通洁具、消火栓 防水 屋 面：SBS改性沥青防水卷材、JS-复合防水涂料卫生间：聚氨酯防水涂料 模 板 普通模板 照明焊接钢管、线缆敷设、配电箱、普通灯具 钢筋连接方式 锥螺纹连接 ?/ ?/ 弱 电 桥架安装、焊接钢管、线缆敷设、信息插座、设备安装 ? ?/ 防雷接地 卫生间等电位联接、避雷网敷设、利用底板钢筋及母线作接地极  工程造价汇总表 专业名称 建筑工程 装饰工程 电气工程 管道工程 单方造价合计 单方造价(元/m2) 762.68 398.66 111.72 47.26 1320.32 ? 工程单方造价 占工程单方造价比例（%） 直接费 企业管理费及其他费用 元/m2 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 1320.32 11.67 63.67 3.87 2.34 3.42 84.97 5.41 6.33 3.29 15.03 其中：①建筑工程造价构成 单方造价 占建筑工程单方造价比例（%） 直接费 企业管理费及其他费用 元/m2 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 762.68 10.10 66.48 4.22 2.21 3.00 86.01 4.37 6.33 3.29 13.99 其中：②装饰工程造价构成 单方造价 占装饰工程单方造价比例（%） 直接费 企业管理费及其他费用 元/m2 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 398.66 12.30 63.60 3.89 1.85 3.20 84.84 5.54 6.33 3.29 15.16 ? 其中：③电气工程造价构成 项 目 单方 造价 占电气工程单方造价比例（%） 直 ???? ? 接?? ?? ? 费 企业管理费及其他费用 元/m2 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场 经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 总 价 111.72 16.22 55.39 2.46 3.09 4.79 81.95 8.43 6.33 3.29 18.05 照明、动力 83.09 15.53 57.55 1.09 2.96 4.83 81.96 8.42 6.33 3.29 18.04 弱 电 24.16 16.81 55.20 3.69 3.21 4.05 82.96 7.42 6.33 3.29 17.04 防雷接地 4.47 26.01 15.85 21.37 4.96 8.09 76.28 14.10 6.33 3.29 23.72 总 价 111.72 16.22 55.39 2.46 3.09 4.79 81.95 8.43 6.33 3.29 18.05 项目 单方 造价 占管道工程单方造价比例（%） 直 ???? ? 接?? ?? ? 费 企业管理费及其他费用 元/m2 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 合计 总 价 47.26 13.02 64.73 1.26 2.48 3.14 84.63 5.75 6.33 3.29 15.37 采 暖 26.2