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广安市万诚世尊房地产开发有限公司 万城首座项目 环 境 影 响 报 告 书 宁夏智诚安环科技发展有限公司 2015年4月 目 录 1 总 论 1 1.1 评价任务的由来 1 1.2 评价目的及原则 1 1.3 编制依据 2 1.4总体构思 4 1.5评价工作内容与评价重点 5 1.6 评价标准 5 1.7 环境影响因素识别和筛选 8 1.8 评价因子 9 1.9 评价工作等级与评价范围 9 1.10 控制污染与保护环境的目标 14 2 项目概况 16 2.1项目名称、性质、地点 16 2.2 产业政策及规划选址 16 2.3 建设内容与规模 18 2.4 项目组成及主要环境问题 19 2.5 主要原辅材料及能耗 20 2.6公用工程及辅助设施 20 2.7 项目总平面布置 24 2.8园区基础设施介绍 25 2.9本项目商业部分准入条件 25 3 工程分析 27 3.1 生产工艺流程及产污位置 27 3.2 污染物排放及治理分析 29 3.3 污染物排放量汇总 44 4 拟建地区环境简况 46 4.1 自然环境概况 46 4.2广安市简况 48 4.3枣山物流园区介绍 49 5 环境质量现状评价 51 5.1环境空气质量 51 5.2地表水环境质量 53 5.3地下水环境质量 55 5.4声环境质量 55 5.5 生态环境质量现状 56 6 环境影响分析和预测 57 6.1 施工期环境影响评价 57 6.2 营运期环境影响评价 63 6.3 外环境对本项目的影响分析 66 7 环境风险分析 67 7.1 风险评价目的 67 7.2 控制污染与环境保护目标 67 7.3 风险识别 67 7.4 源强分析 70 7.5 风险事故防范措施 74 7.6 风险事故处理程序 75 7.7 风险评价评价小结 75 8 生态景观环境影响分析 76 8.1 生态影响分析 76 8.2 景观影响分析 76 8.3阳光照射适度性分析 77 8.4 高楼风影响分析 78 9 清洁生产与总量控制 80 9.1 清洁生产 80 9.2 污染物总量控制 81 10 环境保护措施及其经济技术论证 82 10.1 施工期环保治理措施可行性、合理性分析 82 10.2 营运期污染防治措施可行性、合理性分析 86 10.3 环保对策措施及投资估算 90 11 社会环境影响及环境经济损益分析 92 11.1 社会环境影响分析 92 11.2 环境经济损益分析 93 11.3 综合效益分析 94 12 公众参与 95 12.1 环境影响评价公众参与的目的和作用 95 12.2 环境信息公开 95 12.3 公众参与调查 97 12.4 公众参与中提出的意见和建议 100 12.5 公众参与小结 100 13 环境管理与监测计划建议 101 13.1 环境管理的建议 101 13.2 环境监测建议 103 13.3排污口规整 103 13.4 项目竣工环保验收 104 14 结论与建议 101 14.1评价结论 101 14.2 环保要求和建议 106 附图： 附图1：万城首座项目地理位置及区位关系图 附图2： 枣山片区用地规划图 附图3： 项目外环境关系及监测布点图 附图4： 项目外环境关系照片 附图5： 项目总平面图 附图6： 项目配套设施分布图 附图7： 项目鸟瞰图 附图8： 项目功能分布图 附图9： 项目交通分布图 附图10：项目地下车库分布图 附图11：综合管网分布图 附图12：项目区水文地质图 附件： 附件1：川渝合作示范区广安枣山物流商贸园区经济发展投资促进局出具的企业投资项目备案通知书，备案号：川投资备[51162515032401]0007号，2015.3.24； 附件2：广安市国土资源局颁发了国有土地使用证（编号为：广市国用（2015）第00741号）； 附件3：广安枣山物流商贸园区规划建设局出具的《设计方案审查批准通知书》，广枣规建审初字（511601201500005）号； 附件4：广安市环境保护局枣山园区分局关于万城首座项目执行环境标准的通知，广枣环发[2015]9号； 附件5：华蓥市环境监测站《万城首座项目监测报告》； 附件6：公众意见调查表； 附件7：建设项目环境影响评价任务委托书； 1 总 论 1.1 评价任务的由来 随着广安经济的不断发展，广安枣山物流园区的成立，城市进程化不断的加快，人民生活质量的不断提高，人们更加注重住房条件和生活品质。为此，广安市万诚世尊房地产开发有限公司对广安枣山物流商贸园区K7-1购地48.46亩，建设万城首座项目（以下简称“本项目”）。 本项目总投资41000万元，总占地面积48.46亩（合约32307平方米），总建筑面积131254.3