2011模拟题-资料.docVIP

模拟试题（1） 一、单选题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1、从投资者的角度分析，工程造价是（ ） A、建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 B、建设一项工程项目开支或实际开支的总投资费用。 C、为建成一项工程，预计或实际在土地、设备等市场中交易所形成的建筑安装工程价格。 D、为建成一项工程，预计或实际在土地、设备等市场中交易所形成的建设工程总价格。 答案：A 分析：掌握工程造价的含义：两种含义——P1 工程造价：建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。（投资者或业主角度） 工程造价：建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场和技术劳物市场以及工程承发包时常等交易活动中形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。（市场交易角度-多次预估最终由市场形成） 注意：（1）承发包价格是工程造价中一种重要的、较为典型的价格交易形式。 （2）厂房、仓库、写字楼、公寓等价格是一种有加价的工程价格（因为投资者要实现利润最大化）。 相关知识点：工程计价的特征；造价的七种形式；静态投资和动态投资；总投资和固定资产投资。 （1）工程计价的特征：单件性、多次性、组合性、计价方法多样性、计价依据复杂性。 （2）造价的七种形式：投资估算-项目建议书和可行性研究阶段；概算造价-初步设计阶段-三级概算；修正概算造价-技术设计阶段；预算造价-施工图设计阶段；合同价-招投标阶段；结算价-合同实施阶段和实际造价、承包单位编制、发包单位审查-竣工验收阶段；决算价-建设单位编制、上报相关主管部门审查-竣工决算阶段。 一般地，前控制后。 （3）静态投资：以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬间值。 （包含工程量误差引起增减） 包括建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用和基本预备费。 动态投资：为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。 包括静态投资和建设期贷款利息、投资方向调节税和涨价预备费。 注意：静态投资是动态投资最主要的组成部分，是动态投资的计算基础；动态投资包括静态投资。 （4）建设项目总投资：投资主体获取收益，所投入的全部资金。 生产性项目总投资=固定资产投资+流动资产投资 非生产性项目总投资=固定资产投资 建设项目总造价=总投资中的固定资产投资总额 建筑安装工程造价=建筑安装工程投资=建筑安装产品价格 2、生产企业掌握市场价格信息，为实现目标进行成本控制、计价、定价和竞价的系统活动（ ） A、属于投资费用管理的宏观层次。 B、属于投资费用管理的微观层次。 C、属于价格管理的宏观层次。 D、属于价格管理的微观层次。 答案：D 分析：工程造价管理的含义——P4-5 （1）建设工程投资费用管理：投资管理范畴，预测、确定和监控造价及变动的系统活动。——涉及微观和宏观层次。 （2）建设工程价格管理：价格管理范畴。——微观层次（企业成本控制、计价、定价和竞价等活动） ——宏观层次（政府利用法律、经济和行政手段管理和调控价格，规范市场主体价格行为的活动）。 3、建设项目工程造价的最高限额是（ ） A、投资估算 B、设计概算 C、施工图预算 D、竣工决算 答案：B 分析：七种造价形式及其关系-P9 工程造价的合理确定： （1）建议书阶段：投资估算-批准-国家中长期计划和开展前期工作的控制造价。 （2）可行性研究：投资估算-批准-项目的控制造价 （3）初步设计阶段：总概算-批准-工程造价的最高限额-不能超过投资估算的10%。 （4）施工图设计阶段：施工图预算初步设计概算 （5）招标投标阶段：承包合同价-合同形式-建筑安装工程造价 （6）实施阶段：合同价基础-变更-合理确定实际造价 （7）竣工验收阶段：汇集全部费用-建设项目的实际造价 投资估算≥总概算≥修正概算估价≥施工图预算≥承包合同价≥结算价≥实际造价 相关知识点：全面造价管理-P5；工程造价有效控制原则-P9 （1）全面造价管理-计划和控制资源、造价、盈利和风险的过程。 全寿命造价管理（建造成本和日常使用成本之和）、全过程造价管理（策划、融资、设计、施工、竣工、发包等过程）、 全要素造价管理（工期、质量、安全、环保、成本）、全方位造价管理（各个主体） （2）工程造价有效控制原则：设计阶段为重点全过程造价控制；实施主动控制；技术和经济结合控制（最有效手段）。 相关练习： 全面造价管理包括（ ） A、全寿命造价管理 B、全过程造价管理 C、全要素造价管理 D、全方位造价管理 E、全新方法造价管理 答案：A、B、C、D 最有效的过程造价控制手段是（ ） A、主动控制 B、反馈控