加强我市建筑安全存在防火通道安全的建议.doc

加强我市（高层）建筑防火安全的建议 ? 随着经济的繁荣，城市人口的逐步扩张，我市城区高楼大厦越来越多，有商场、宾馆、饭店；有银行、洗浴、KTV；有商务楼、写字楼、住宅楼；还有一些楼宇兼备商用、居住等多种功能。随着城市高层建筑的增多，用途和进出人员的繁杂，带来的消防安全隐患也越来越突出。 ? 一、我市建筑安全存在的现象和问题 1、消防设施、灭火器材得不到及时维修维护。一些建筑物，尤其是建设时间较长的高层建筑，消防设施无人管理、年久失修，俨然是一种摆设。消防器材也损坏严重，很多消防器材被盗丢失，连起码的“摆设”也没有了，形成了“有枪无带”、“有带无枪”、“无枪无带”的现象；消防水压明显不足。增压设备处于瘫痪状态，有的只有普通自来水的压力，有的根本放不出水来；灭火器配备不到位。大部分建筑没有配备或数量不足，有的丢失，有的过期失效。一旦发生火灾，靠这样的消防设施和灭火器材，后果会非常严重。据了解，我市有的高层建筑消防设施损坏严重、长期得不到维修，除了物业管理企业没有尽到责任外，主要是缺少维修经费。有些高层建筑产权复杂，有的业主享受的是福利分房，有的是商用房，还有的是租房户，业主、单位之间相互扯皮，物业管理费用难收。有的物业公司只顾收费，不管维护。 ?2、消防通道严重被侵占。我市高层建筑的住户平时一般都是乘座电梯上下楼，通常情况下，消防疏散通道都闲置着。于是，有的住户将消防通道据为己有，有擅自隔断私装防盗门的，有乱堆乱放自行车和其他物品的，甚至有将门前消防疏散通道“扩建”成住房的。个别商家甚至擅自扩大经营面积，私自改变消防疏散通道用途，有的直接将消防疏散通道装上了铁栅栏、防盗网，甚至防盗门，不再具有消防疏散通道的功能。部分高层建筑甚至连应急疏散标志和指示灯也没有。万一有火灾险情，居民的救援和疏散将会受到严重影响。老的高层住宅楼多数没有建地下停车场或车库，随着私家车越来越多，小区无处停车的矛盾更加尖锐。很多物业管理企业利用所有的空间，划出停车位出租，小区公共消防通道都变成了停车场，平时只能供小车勉强通行，有的干脆将通道封死，万一发生火灾，消防车根本无法靠近火灾现场灭火，给灭火带来严重阻碍。 ?3、现有消防装备扑救能力不足。随着城市的发展，城市地价迅猛增长，开发商从利益出发，大多数住宅楼都在向空间发展，越盖越高， 30多米、40多米、50多米、100多米的高楼比比皆是。据资料显示，目前消防装备中，消防云梯最高只能达到50多米，消防水带达到50米就非常吃力。也就是说，现在最先进的消防设备，对15层以上的楼房火灾扑救基本处于无能为力状态。 4、房屋装修、用电、动火等危险因素。当今的装饰装潢材料五花八门，品种繁多。由于各家各户的喜好不同，选用的装修装饰材料并不一定都具有防火性能，有的可能还是易燃品；空调、热水器、冰箱、电脑、电视等各种大功率电器成为家庭日常必须品，随着用电量的急剧增加，电器、线路的超负荷运转。这些都给我市高层建筑防火埋下了隐患。另外，现在大多数用电线线路采用隐蔽埋设，天长日久，老化的电线难以检查到，不易进行维修或更换，容易造成漏电、短路；宾馆、饭店餐饮服务，家庭生活使用燃气等明火做饭，排油烟管道油污的不及时清理（特别是民用住宅楼的共用排油烟管道无人清理，）；使用电焊、气割等明火未采取防护措施。 5、公民消防安全素质不高。我市很多安全事故都是人为造成的，人的安全素质的高低、安全意识的强弱决定着事故发生的概率。高层建筑物业管理企业管理层消防安全意识、责任感，消防设施设备的完好率，值班人员的业务能力，工作责任心，遇到火灾突发事故的应急处置能力，都是预防高层建筑火灾事故的关键因素。经过对我市一些高层建筑的调查发现，部分消防监控设备形同虚设。有监控报警系统已经瘫痪的；有不设立消防监控室值班人员的；有消防监控值班人员不熟悉业务的；有消防水泵开关损坏，甚至无法启动的；有消防值班记录长期空白的。高层商务楼的功能齐全，用途广泛，公司、企业应有尽有。人员进出频繁，成份复杂，人员素质也参差不齐，引发火灾事故的不确定因素也相应増多。目前我市安全宣传教育工作力度明显不足，居民整体安全意识不强。有的家中存放易燃易爆物品；楼道、楼梯、出入口摆放杂物；电视机、电熨斗等家用电器，手机等充电设备，燃气灶具，做不到人离电断、人离气停；特别是老人、儿童缺乏对火灾事故的预防，初期火灾的扑救知识，缺乏自我保护和疏散逃生能力，都成为我市建筑，尤其是高层建筑的消防安全隐患。 6、烟花爆竹燃放不当。随着冬季火灾易发期及春节的逐渐临近，我市的防火工作面临巨大的压力。尤其是现在的烟花爆竹威力越来越大，飞行越来越高，辐射面越来越广。在视觉效果明显增强的同时，给建筑带来的火灾险情也在逐步升级。以往一些居民不注意时间、地点，随意燃放烟花爆竹。更有少数人图方便，在自家阳台上燃放烟花