2009年汀田镇出租房整治工作要求和暂口协管员考核办法.doc

2009年汀田镇出租房整治工作要求和暂口协管员考核办法 为了全面实现出租房消防安全专项整治工作目标，切实消除各类火灾隐患，维护人民群众生命财产安全，按照镇委镇府研究决定，要求在2009年10月底出租房消防安全隐患整治率达到100%，为保质保量完成整治任务，特制定出租房整治工作要求和暂口协管员考核办法。 一、工作要求 汀田镇居住出租房消防安全隐患整治工作要求分4个阶段进行。 1、排查整治阶段。2009年3月底前，摸清辖区居住出租房情况，到户装订出租房管理动态牌确定出租房消防安全隐患等级（A、严重隐；B、一般隐；C、合格；D、木质、竹质违章搭建的简易棚屋），并签订《出租房消防安全整治责任书》，如发现A类或B类、D类要发放《出租房消防安全检查限期整改通知书》。 2、复查督促阶段。2009年5月底前，对A、B、D类出租房发放整改通知书到期时，要核发《出租房消防安全隐患整改复查意见书》，督促整改，调整隐患等级。对整改不彻底的出租房，要求房主再次进行整改，并开展经常性督促整改及宣传教育工作。 3、监督管理阶段。在2009年6月至9月期间，暂口协管员对辖区内的出租房实行量化，定期检查，对C类出租房应每季检查一次，对B类出租房应每月检查一次，对A类出租房应半月检查一次。同时对A，B类出租房还应当在其整改期间视情增加检查指导的频次。如果在第二次发放整改复查意见书，仍整改不到位，上报镇出租房督导办，开展联审执法予以停租。 4、整治验收阶段。在2009年10月底前，对辖区居住出租房消防安全隐患整治进行验收，要求整治率达100%。 二、考核办法 由镇出租房督导办公室负责各阶段进度统计和不定期抽查，分别对暂口协管员每一个阶段工作进行考核。 （一）、第一阶段（100分） 1、装订出租房管理动态牌（30分） 注：装订率100%得30分。每降低一个百分点扣1分，扣完为止。装订牌上填写内容必须齐全，在出租房里显目处悬挂《出租房管理牌》和《暂住人员一览表》，要亮明房东、民警、驻村干部、专职暂口协管员等管理人员姓名及联络方式，亮明暂住人员基本情况，并确定出租房消防安全隐患等级。 2、签订出租房消防安全整治责任书（40分） 注： 签订率100%得40分，每降低一个百分点扣1分，扣 完为止。责任书签订以房东签字为依据。如果房东确定无法查找的，并经村干部和驻村干部共同证实，不计入考核率。签字不能弄虚作假，如发现签字弄虚作假者不得分。 3、发放出租房消防安全检查限期整改通知书（30） 注：经排查后，根据出租房消防安全隐患分类等级，分别对 A、B、D类出租房发放整改通知书，发放率100%得30分，每降低一个百分点扣1分，扣完为止。整改通知书发放必须有房东签字并收到告之为依据。 （二）、第二阶段（100分） 1、根据第一阶段发放的限期整改通知书，核发《出租房消防安全隐患整改复查意见书》（30分） 注：整改通知书到期时，必须发放复查意见书，不能延期发放。根据房东签字并收到告之为有效。核发率达100%得30分，每降低一个百分点扣1分，扣完为止。 2、出租房隐患整改完成情况（50分） 注：根据第一阶段排查A、B类出租房，经督促整改后转化 为C类出租房，转化率达100%得50分。每降低一个百分点扣1分，扣完为止。 3、宣传教育（20分） 注：平时在检查及隐患督促整改过程中，不定期发放出租房 宣传资料并对房东和承租人开展消防安全知识教育。 （三）第三阶段（100分） 1、出租房实行量化管理，对A、B、C各类出租房按期检查（40分） 注：A类出租房半月检查一次，B类出租房每月检查一次，C 类出租房每季检查一次，以检查表上报督导办为依据，各类检查率达100%得40分，每降低一个百分点扣1分，扣完为止。 2、第二次发放《出租房消防安全隐患整改复查意见书》（30分） 注：根据第一次复查整改未到位的出租房，第二次再进行检查并发放复查意见书，必须经房东签字并收到告之为有效，发放率达100%得30分，每降低一个百分点扣1分，扣完为止。 3、根据第二次复查督促整改未到位的出租房上报镇督导办（30分） 注：按时如数上报，并积极配合督导办开展联审执法，督导办根据隐患大小分期分批开展联审执法。 （四）、第四阶段 出租房验收（100分） 注：对出租房消防安全隐患整改完成情况进行验收，隐患整改合格率达90%（含90%）以上得90分，每降低一个百分点扣1分，扣完为止；其他10分。 补充：出租房督导办两位暂口协管员考核分取平均数。 汀田镇人民镇府