B楼精装修合同修改版(华6.26).docVIP

上海康桥现代金融服务集聚区项目 号楼精装修 工程承包施工合同 发包单位：上海融御商贸有限公司 承包单位： 签订日期：201年月日 工程概况………………………………………………………………工程承包范围、内容…………………………………………………承包方式 ……………………………………………………………工期 ………………………………………………………………… 工程质量…………………………………………………………… 合同价格 …………………………………………………………… 甲权利、义务 ………………………………………………工程变更 …………………………………………………………… …………………………………………………………… 付款方式 …………………………………………………………………………………………………………… 违约责任 ………………………………………………………………………………………………………………………… 其他 …………………………………………………………………本合同附件 ………………………………………………………… 号楼精装修工程承包施工合同发包单位（全称）：上海融御商贸有限公司 （以下简称“甲方”） 承包单位（全称）： （以下简称“乙方”）为明确各方的权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就上海康桥现代金融服务集聚区整栋号楼（以下简称“本项目”“项目”）的室内精装修工程项目（以下简称“本工程”“工程”）等相关事宜协商一致，订立本合同。 一、工程概况工程名称：上海康桥现代金融服务集聚区整栋号楼精装修工程工程地点：上海市沪南公路2651号 建筑面积：14000平方米、工程承包范围、内容、承包方式乙方按承包范围、图要求包工包料（材料由甲定乙供甲供）包质量包工期—地上4层材料单价闭口包干（工程竣工后经审计决算）、地上5层--17层按房间和楼层走道部位总造价闭口包干、包安全文明施工、包施工图深化设计、包专业检测、包竣工验收、包施工措施、包进场等一切相关费用。 、工期开工日期：以甲方发出的正式开工书面通知为准。 工期总日历天数天（含节假日），工程质量工程质量《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50-2001、上海市相关质量评定要求本合同附件1《施工图纸》及甲方、监理和设计方的要求，一次性通过甲方、监理、设计方及当地政府各专业监管部门的验收。 1、乙方应按照施工图纸、合同正文、合同附件2、附件3等要求的材料品牌、设备品牌及有关标准进行采购，所采购材料设备应附有生产厂家、产品规格、型号及产品合格证书等，并对其采购、制作和安装所有材料、设备、构件、配套件的质量负责。 2、本工程材料按合同附件各项内容（含品牌、规格、型号、单价、数量、产地、厂家等）自本合同签订经双方确定后不予变更附件没有包括但需采购的部分，乙方应在采购前20个工作日将拟采购设备材料清单（包括品牌、规格、型号、单价、数量、产地、厂家等）提交甲方审批乙方按甲方书面确认的要求负责采购。合同附件、工程使用的装饰材料必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）、《室内装饰有害物质限量标准》及相关装饰消防规范的要求，达到施工图和效果图对装材料的要求，并得到甲方和监理方的书面认可。价款 1、本合同工程总价款暂估为人民元(大写：人民)，其中： 地下二层到地上层(大写：人民币)，该部分工程中单价和费率不予调整（详见附件《》），工程量按实结算，工程竣工验收交付后，甲方委托审价单位对进行结算审价，双方按审价结果进行最终结算 （2）地上层至地上十层(大写：人民币)，各个部位具体价格详见附件《》）价闭口包干不予调整2、本合同工程价款均已包含了乙方完成本合同项下施工工程所发生的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、施工管理费、各项措施费（含安全防护、文明施工、脚手架搭建拆除等各项内容，具体详见附件）、检测费、运输费、搬运费、垃圾清运费、存放保管费（仓库乙方自建）、水电费水电费保险费、施费多次进场、利润及税金等完成合同所指的整项工程所需的一切费用乙方不得以任何理由任何方式向甲方要求合同约定以外的任何费用。、甲权利、义务甲方权利、义务1、甲方派驻现场代表。 2、甲方提供施工图4套(不含竣工图纸)，并组织技术交底。 3、配合乙方办理现场施工所需的各种证照。 4、协调设计、监理、总包、分包和地方相关部门与本工程相关的事宜。 5、按合同约定支付工程款。 6、回复乙方书面报告的各项事宜。 7、甲方有权视工程质量、施工进度情况，要求乙方撤换经甲方和监理方认定为不称职的现场项目经理和不合格的施工人员，由此产生的一切费用由乙方自行承担。 8、及时参与各阶段工程验收和组织竣工验