2015第一季度商品房销售现场抽查情况表.doc

2015第一季度商品房销售现场抽查情况表 序号 检查项目 所在镇街 开发企业 镇街检查 市住建局抽查 存在问题 检查时间 得分率 抽查时间 得分率 1 华南摩尔主题购物公元御城商住区 万江 东莞市三元盈晖投资发展有限公司 2015年1月5日 90.77% 2015年1月30日 86.18% 1、公示栏资料建议适当降低高度张贴，方便购房人查看； 2、国土证应在公示栏张贴公示； 3、《东莞市商品房买卖须知》应采用市住建局统一印制版本； 4、资料册应设置目录及检索标签，建议固定摆放在展示台上，便于查阅、保管； 5、销售模型（沙盘）与规划总平面图存在不符之处，应尽快整改； 6、应按规定将相关公示资料扫描成PDF格式，建立完善信息公示电子版，放置在查询电脑桌面上； 7、商品房明码标价应采用市发改局监制的 商品房销售价目表及销售价格相关信息公示表的统一样式。 2 海伦堡花园 石龙 东莞市海伦堡房地产开发有限公司 2015年1月13日 95.161% 2015年1月31日 92.15% 1、公示栏、公示台、销售模型等分布较分散，建议集中摆放，方便查看； 2、项目规划总平面建议适当装裱后靠近销售模型（沙盘）展示； 3、商品房明码标价应采用市发改局监制的商品房销售价目表及销售价格相关信息公示表的统一样式，并用不同颜色标签显示销售状态，因在售房源较多，建议单独装订成册公示； 4、资料册应设置检索标签，便于查阅。 3 远大城市广场 大朗 东莞市圣兴实业投资有限公司 2015年1月19日 96.825% 2015年3月26日 97．6% 1、销售模型（沙盘）与规划总平面图存在不一致之处，应尽快完善规划总平面图变更手续，使规划总平面图与实际调整相符； 2、公示栏的证件资料建议适当降低高度并重新整合张贴，方便查看； 3、销售现场的“销售价目表”公示牌建议用不同颜色标签显示销售动态。 4 星城翠珑湾 松山湖 东莞市星城玉珑湾房地产开发有限公司 2014年12月19日 92.45% 2015年3月27日 90.8% 1、销售现场的“销售价目表”公示牌建议用不同颜色标签显示销售动态，并补充2号、3号商业、住宅楼的销售资料； 2、张挂的资质证书已过期，应及时更新； 3、补充新办预售的2号、3号商业、住宅楼的施工进度以及竣工交付使用计划； 4、资料册应设置检索标签，便于查阅； 5、查询电脑应单独放置，方便购房人操作使用； 6、交楼标准样板房所在楼栋正在施工，须保障购房人参观安全，销售现场应设置参观交楼标准样板房相关提示标识。 5 东江华府 石碣 东莞市远大皮革制品有限公司 2015年3月4日 91.8% 2015年3月31日 87.6% 1、商品房明码标价应采用市发改局监制的商品房销售价目表及销售价格相关信息公示表的统一样式，并用不同颜色标签显示销售状态； 2、资料册应设置目录及检索标签，便于查阅； 3、销售现场查询电脑不得兼作销售人员工作电脑，不应设置登陆密码，进一步整理、完善信息公示电子版资料； 4、项目规划总平面图复印件比较模糊，建议重新复印（原图尺寸）并适当装裱，靠近沙盘模型摆放； 5、预售商品房施工进度以及竣工交付使用计划应采用规定格式。 6 汇龙湾花园 南城 广东宏远集团投资有限公司 2015年2月12日 90.48% 2015年3月31日 94% 1、商品房明码标价应采用市发改局监制的商品房销售价目表及销售价格相关信息公示表的统一样式，建议制作成落地式公示牌，并以不同颜色标签显示销售状态； 2、资料册应设检索标签，方便查阅； 3、交楼标准样板房所在楼栋正在施工，须 保障购房人参观安全，样板房现场部分标牌 脱落，应重新张贴； 4、信息栏的证件资料建议适当装裱，使之更规范美观； 5、规划总平面图建议适当装裱后靠近沙盘 模型展示。 1