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丰融国际中心 室内装修协议书 兹有租户 公司委托 公司（以下简称乙方）对其租赁的丰融国际中心 层 单元办公室进行装修。第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司丰汇分公司（以下简称甲方）为加强对装修工程的管理，确保大厦公共设施设备完好以及大厦正常工作秩序，甲乙双方同意签订本协议书。 乙方同意交纳二次装修保证金，。 乙方同意交纳装修施工服务管理费，。 乙方在装修时必须提供完整的装修图纸，并需符合如下要求： 必须符合本大厦用电规定，一个回路不超过10A，电线绝缘须大于2.5mm2，插座安装必须牢固，插座电源线严禁从平顶上通过，接地线和接零线不能混淆，灯线必须穿管到位。 空调方面，房间内的分隔必须符合原空调设计要求。具体细节应听从甲方专业人员意见。 所用装修材料必须符合消防部门有关高层建筑防火要求。 所有施工人员均应办理临时出入证。办理时需申报工种、人数、装修时间，并应交本人身份证、暂住证复印件和小一寸照片二张。 施工工人必须遵守大厦各项规章制度，进出大厦一律走员工通道，上下楼层一律乘坐货运电梯。 运送工具、材料、垃圾等大宗货物需使用货梯时，应提前一天向甲方客服部提出申请，以便甲方提前安排。未申请而突然要求使用时，甲方有权拒绝。 装修时间为每天，特殊情况需延长时间和节假日施工应向甲方客服部提出申请并。 乙方不得越出该工程合同规定的室内范围进行施工，不得扩大到临近空房和公用走道等区域。 乙方特殊工种操作人员（电工、焊工等）必须持有国家认可的有效上岗证件。无证人员不得上岗。 施工现场应按规定配备消防灭火器，严禁吸烟，严禁擅自动用明火。切割、焊接等动用明火时应向甲方保安部提出动用明火申请，经批准并落实监护人和防火措施后方能进行。 从事开槽、敲打、使用冲击钻等高度声响工作不得在白天办公时间内进行。 油漆、涂料等有强刺激气味的工作必须事先向物业公司提出书面申请，经同意并完成要求的排风措施后方可按照物业公司指定的时间进行。 装修的建筑垃圾，乙方应负责及时清理。建筑垃圾必须用编织袋装好，清运垃圾时应注意不得散落在走道、电梯内。如有散落应及时打扫干净。 乙方搬运物品离开大厦，须持有大厦物品出门条。 甲方有权对整个施工过程进行监督。甲方发现乙方有违反规定的情况，有权对乙方及当事人进行批评教育和罚款处理，如有相邻用户对施工投诉，甲方有权进行处理，乙方将情况予以说明，并立即改正施工方法；如发现乙方违反核准的设计方案，甲方有权停止乙方施工；如乙方施工中损坏大厦设备和建筑物应负责赔偿。 乙方应对施工中安全工作负责，加强对施工人员的安全教育。有因施工人员违章而引起的事故，乙方应承担全部责任，对造成甲方的损失应负赔偿责任。 工程结束，由甲乙双方和用户共同组织验收。如有不合格之处乙方应负责整改。验收合格，三方签署《工程完工确认书》，甲方负责送电，乙方应向甲方提供一套完整的竣工图纸及光盘资料（包括电气、照明、空调、消防等）。 如有未尽事宜，双方可另行协商解决。本责任协议书双方各执一份，签字盖章后有效。 甲方：第一太平戴维斯物业顾问(北京) 有限公司丰汇分公司 甲方代表签字及盖章 乙方代表签字及盖章 年 月 日 年 月 日 FR-D-BOOK-11-CUS/000V01