附件2 2015-2015年度舟山市行政事业单位物业管理.docVIP

附件2： 2014-2015年度舟山市行政事业单位物业管理 定点采购协议书主要条款（与中心签订） 集中采购机构：舟山市招投标中心 供应商（乙方）： 第一条 有效期 《2014-2015年度舟山市行政事业单位物业管理定点采购项目协议书》生效之日起至2015年12月31日止。乙方应依据招标文件要求和投标文件的承诺，及时向采购单位提供高质量的服务，不得提出本协议书内容之外的任何附加条件。 第二条 履约保证金 （一）协议书签订时，乙方同意交纳履约保证金人民币壹万元整（已交纳投标保证金的自动转为履约保证金），在协议书有效期满后五个工作日内无息原额退还。 （二） 与物业采购单位签订合同后3个工作日内，乙方须向采购单位交纳相当于合同总额5%的履约保证金。以保证乙方遵守本合同的一切条款、条件和承诺，该保证金在采购单位的规定存续期间不计息。 第三条 费用结算方式 按照物业管理合同主要条款约定的分期支付方法支付，并按约定的时间和数额支付。 第四条 协议结果见附件 第五条 物业管理服务质量要求 乙方须按下列约定，实现目标管理，除下列8点之外，如双方认为需要进一步细化的，可以通过附件形式进行进一步明确： 1、 外观：室内墙面完好，外观整洁，如出现墙面的一般损坏或污浊，乙方应在24小时内修复或清理完毕； 2、 设备运行：设备良好，运行正常，定期保养，专人维护，无破损，消防系统可随时启用，如出