中国婺剧院建筑节能监理细则.docVIP

浙江致远建设工程咨询监理有限公司监理细则 中国婺剧院 工程 建 筑 节 能 专业 监 理 细 则 编制：　　　　　　　　 批准：　　　 浙江致远建设工程咨询监理有限公司中国婺剧院项目监理部 2009年9月10日 目 录 一、 工程概况 二、 监理的依据 三、 建筑节能工程监理工作流程 四、 监理工作的控制要点及目标值 五、 监理工作的方法及措施 六、 主要工程的质量监理控制方法及措施 七、 附件 一、工程概况 本工程设计标高±0.000相当于黄海绝对高程41.80m，室内外高差0.15m。本工程建筑等级一级，首层以上耐火等级一级，地下室耐火等级一级，地下室防水等级二级，屋面防水等级二级，抗震设计烈度小于6度，设计使用年限50年。本工程为大型乙等剧院，工程地上建筑6层，地下1层，建设高度42.248m，用地面积9139㎡，总建筑面积31048 ㎡，地下室建筑面积10800㎡。地下一层为平战结合核六级人防工程，平时为汽车车库和设备机房为主，一层为舞台和化装、服装间、道具间以及观众厅等，二至六层为设备控制室、办公室和化装、服装间、道具间以及观众厅等。建筑外墙以金属构架外包银灰色铝板和部分浅蓝色玻璃幕墙以及浅色花岗岩干挂。 本工程建筑工程设计使用年限为50年；防火设计建筑类别：主楼按多层建筑设防，耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级；本工程人防为甲类六级设防；地下防水工程等级为一级，地下室不允许渗水，围护结构无湿渍；屋面防水等级为Ⅰ级，雨蓬防水等级为Ⅲ级；本工程抗震设防烈度小于6度，不考虑抗震设防。 本工程节能设计： 外墙面：200厚蒸压加气混凝土板（NALC）板自保温，薄弱部位采用40厚挤塑聚苯板的做法，地下室外墙采用50厚挤塑聚苯板的做法. 底面接触室外空气的架空或外挑楼板做法：混凝土基层，55厚挤塑聚苯板； 混凝土平屋面：保温材料采用55厚挤塑聚苯板，采用陶粒混凝土找坡（最薄处20厚）； 钢结构金属屋面：100厚离心玻璃棉； 外门窗、幕墙：隔热金属框LOW-E中空玻璃窗，遮阳措施采用室内软百叶； 照明灯具：采用节能灯具。 二、建筑节能监理的依据 1、中国婺剧院工程施工图纸 2、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》? ? （JGJ134—2001）《公共建筑节能设计标准》? ?? ?? ?? ?? ?（GB50189—2005）《建筑设计》、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》? ?? ? （JG149—2003）、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》? ?? ?? ???（JG158—2004）《外墙外保温工程技术规程》? ?? ?? ?? ???（JGJ144—2004）、) 9、施工合同 10、监理合同 11、05J外墙图集 12、05J屋面图集 13、建筑节能工程施工质量验收规范 14、其他相关施工标准规范 三、 建筑节能工程监理工作流程 合 格 不合格 合格 不合格 不合格 合 格 合格 不合格 四、监理工作的控制要点及目标值 1、质量目标值： 保温节能工程质量控制目标：一次验收合格 保温节能工程工期控制目标：满足土建、装饰总体工程进度要求 2、监理工作的控制要点: 2.1投资控制的主要任务是通过工程付款控制、工程变更费用控制、预防并处理好费用索赔、挖掘节约潜力来努力实现实际发生的费用不超过计划投资。 2.2进度控制的主要任务是通过完善建设工程控制性进度计划、审查施工单位施工进度计划、做好各项动态控制工作、协调各单位关系、预防并处理好工期索赔，以求实际工期达到计划施工进度的要求。 2.3质量控制的主要任务是通过对施工