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2015年住房公积金提取使用告知书 一、提取条件、材料及时限 除住房公积金账户被依法封存，本人及配偶、子女（同户籍，下同）有住房公积金贷款未清偿或为他人住房公积金贷款担保等行为外，职工有下列情形之一的，可以申请提取本人及配偶、子女住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修具有所有权的普通自住住房和符合条件的住宅式公寓（不包括商住两用住房） 1.购买自住住房提取 （1）购买现房（含二手房产权过户的）：提供《房屋所有权证》、《契税完税证》和《销售不动产统一发票》原件（盟内销售不动产统一发票为非必要件）。 （2）购买期房（任选其中一项）： ①提供《商品房买卖合同》和《销售不动产统一发票》原件。 ②提供《商品房买卖合同》、不低于20%购房款凭证和《房屋预告登记证明》原件。 ③提供《商品房买卖合同》、不低于20%购房款凭证和《个人住房银行按揭贷款合同》，住房公积金管理部门通过人民银行征信系统查询其银行住房贷款行为真实性。 2.建造、翻建自住住房提取 提供《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《建设工程规划许可证》原件。每平米按1400元计算提取额度。 3.自住住房拆迁安置提取 提供拆迁安置（房屋产权置换）合同或协议、政府拆迁部门证明、补差价款发票（收据）或《房屋所有权证》、契税完税证原件。提取总额不得超过扣除拆迁补偿款后实际发生的购房支出额（只限一套回迁住房）。 4.大修自住住房提取（指砖木结构平房） 提供《房屋所有权证》原件（房屋建筑年代超过15年及以上），房屋所在地县级及以上房管部门出具的危房鉴定书或具有资质机构出具的大修鉴定报告。每平米按800元计算提取额度。 住宅式公寓提取 除提供上述必要件外，还需提供土地使用权证或土地审批手续原件，其中土地用途为住宅。 6.提取时限 购买、建造、回迁自住住房提取，申请期限自行为发生不超过2年；二手房产权过户自行为发生不超过1年。 （二）提取住房公积金偿还银行自住住房贷款本息 1.每年可申请提取一次,提取额度不得超过当年一年应偿还的银行自住住房贷款本息总额。 2.可提取住房公积金提前部分偿还或一次性还清银行住房贷款（限两套自住房以内）。具体操作程序：职工先偿还银行住房贷款，然后持字迹清楚的“个人住房银行按揭贷款合同、个人住房银行贷款借款凭证、个人住房银行贷款还款清单”中的任意一项申请提取住房公积金，时限为1年内。本人要同时授权信用查询，住房公积金管理部门确认其行为属实的，方可予以办理提取。 （三）使用住房公积金偿还住房公积金贷款 1.借款人正常还款一年后且借款人与配偶住房公积金月缴存额等于或大于月还款额时，可以申请办理按月划扣还款业务。 2.借款人可以申请提取夫妻双方住房公积金账户余额，提前偿还部分住房公积金贷款。偿还的额度每次不低于其贷款总额的40%（账户余额不足部分可用现金补齐）。 3.借款人可以申请提取住房公积金提前一次性还清住房公积金贷款。住房公积金账户余额少于贷款余额的，不足部分可用现金补齐；住房公积金账户余额多于贷款余额的，可以提取账户余额部分，但提取额加上已还贷款额不能超过住房公积金贷款总额。 （四）提取住房公积金支付房租 1.本人及配偶、子女每年可提取一次住房公积金账户内的存储余额支付房租，最高提取额1.5万元。需提供《房屋租赁协议》、房租税票凭证、房屋产权核查单及民政部门出具的婚姻状况证明（单身、已婚、离异）。 2.纳入当地城镇居民最低生活保障范围的职工，租赁住房需提供《城镇居民最低生活保证金领取证》、《住房租赁合同或协议》。 （五）领取失业保险金的职工可提取当年住房公积金。需提供《失业证》及领取失业保险金的相关证明材料。 职工本人、配偶、子女及夫妻双方父母因重大疾病造成家庭生活特别困难的，可每年提取一次夫妻双方住房公积金。 根据内卫基字〔2012〕1394号文，重大疾病范围包括“儿童先天性心脏病，急性白血病，终末期肾病，重性精神病，艾滋病机会性感染，耐多药肺结核，妇女乳腺癌、宫颈癌、肺癌、食道癌、结肠癌、胃癌、直肠癌、肝癌等癌症，慢性粒细胞白血病，急性心肌梗赛，脑梗死，血友病，I型糖尿病，甲亢，唇腭裂，布鲁氏杆菌病”。患以上疾病的，可按医疗费用全额提取本人及配偶住房公积金（账户余额等于或大于医疗费用额）。 职工家庭月收入低于当年当地社平工资（当年未公布的采用上年数），一年内住院医疗费用累计达到3万元及以上的，可提取本人及配偶住房公积金。提取额度为扣除已报销的医疗费用后自行承担的医疗费用部分。 符合上述1、2条款且没有参加医保的异地住院人员，各地住房公积金管理部门留存住院医疗费用原件并报盟中心核查；本地住院人员自行核查。情况属实的，可以按住院医疗费用总额提取本人