个人之间地下车位转让协议书.docVIP

地下室转让协议书 转让方（以下简称“甲方”）： 受让方（以下简称“乙方”）： 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国法》及其他相关法律、法规规定，甲方向乙方转让 标的 本转让的该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭甲方保证对以上享有合法的权没有民事纠纷。甲方同意将上述权转让给乙方， 商品房土地转让期限自本协议生效之日起至商品房土地使用权期限届满时止地下停车场可否分摊到建造成本中 2012-3-21 10:9　转自互联网　【大 中 小】【打印】【我要纠错】 ??? 案例 ??? 某房地产开发企业2008年开发建设了一个普通标准住宅小区，总可售面积为3.5万平方米。其中，住宅3万平方米，地下一层、地下二层停车场5000平方米。2010年初小区开始销售，到2010年末除地下停车场所未售外，住宅全部销售完毕。企业办结竣工结算并确认实现收入1.48亿元，管理费用、销售费用、税金及附加等共计1862万元，项目可售面积总成本为1.225亿元，可售面积单位计税成本为3500元/平方米。该企业在申报缴纳企业所得税时，根据《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009]31号，以下简称31号文件）第三十三条规定，把利用地下基础设施形成的停车场所作为公共配套设施进行处理，计算应缴企业所得税为172万元[（1.48亿元-1.225亿元-1862万元）×25%