建筑物公共安全检查签证及申报.docVIP

建築物公共安全檢查簽證及申報 壹、前言 建築法自八十四年八月修正公布後，課予建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全的責任，並明定供公眾使用建築物之所有權人、使用人應定期委託中央主管建築機關認可的專業機構或人員檢查簽證，並將檢查簽證結果向地方主管建築機關申報。而內政部嗣依建築法第七十七條第五項之授權，於八十五年九月廿五日令頒「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」，將各類組建築物之檢查申報期間，依據其使用強度、危險指標及規模大小，區分為八類廿三組，並分別規定每一、二或四年申報一次。同時依據行政院訂頒「維護公共安全方案─營建管理部分」之省市執行公共安全檢查優先順序，分別規定於八十六年、八十八年及九十年逐步施行。 隨著建築物公共安全檢查簽證及申報制度的實施，建築物在使用管理上已邁入了嶄新的紀元，相較過去建築物的公共安全必須仰賴政府機關檢查，本質上具有劃時代的變革。尤其在制度設計上，確立了建築物使用行為的權責歸屬，明確賦予建築物所有權人、使用人應定期委託檢查簽證之申報義務，更借重民間大量的專業人力投入公共安全檢查工作，彌補建管人員的不足，使得為數眾多的供公眾使用建築物均能全面委託檢查，達到「公安無死角」的目標；另一方面，落實了「行政監督」與「技術簽證」分立原則，建築物公共安全的實質檢查由專業檢查人簽證負責，政府機關再針對簽證內容執行抽件複查，藉以防杜簽證不實情事，確保簽證