ch7合同的终止.pptVIP

第七讲 合同的终止 一、合同终止概述 二、清偿 三、解除 四、抵销 五、提存 六、免除、混同 视频：房子出租以后 合同终止概述 概念：指依法生效的合同，因具备法定情形和当事人约定的情形，合同债权、债务归于消灭。 原因：《合同法》91条 清偿、解除、抵销、提存、免除、混同 法律后果： 从权利、义务一并消灭；当事人负有协助、通知、保密等附随义务；合同中结算、清理条款的效力不受影响； 清偿 概念：是指按照合同的约定实现债权目的的行为。（案例） 主体 清偿人：有债务人、代理人、管理人、第三人等。 清偿受领人：有债权人、代理人、收据持有人等。 标的：部分清偿、代物清偿 地点、期限、费用：依照合同履行的有关规定进行。有约定照约定；无约定则协商；协商不成，则依据合同有关条款和交易习惯来确定。 解除 概念：是指在合同有效成立后，当解除条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系自始或向未来消灭的行为。（案例） 种类： 协商解除：当事人协商一致，可以解除合同。 约定解除：当事人可以约定一方解除合同的条件。条件成就时，解除权人可以解除合同。 法定解除：合同解除条件由法律直接规定。见《合同法》94条。主要有：不可抗力、明示或行为表示不履行、迟延履行、根本违约等。 解除的行使、效力 行使：解除权人应通知对方，且