投资分析大作业计算分析题答案.docVIP

《投资分析》2013年秋期末考核大作业（A卷） 一、单项选择题 1.在下面的说法中，错误的是（ ） A.基本建设项目属于固定资产外延式扩大再生产 B.更新改造项目属于固定资产外延式扩大再生产 C.项目的规模一般按其总投资额或项目的年生产能力来衡量 D.生产性项目主要是指能够形成物质产品生成能力的投资项目 2.和其他任何一项投资一样，影响房地产投资的主要因素是（ ） A.国家政策 B.国内形势 C.时尚程度 D.投资的预期收益率 3.从技术分析来讲（ ） A.交易量随股价的止跌回升而增加，该市场是强势 B.交易量随股价的止跌回升而增加，该市场是弱势 C.交易量随股价的上升回跌而增加，该市场是强势 D.交易量随股价的下跌回跌而减少，该市场是强势 4.投资基金的各种价格确定的最基本依据是（ ） A.每基金单位的资产净值及其变动 B.基金的面值 C.基金的发起与招募费用 D.基金的销售费用 二、名词解释 1.年金 2.房地产抵押 3.股票分割 4.水平型基金 三、计算分析题 1.某投资项目各年的净现金流量如下表所示。试计算该项目的财务内部收益率。 年 份 0 1 2 3 4 5 6 净现金流量 -230 40 60 6