广州市国有土地使用权挂牌转让公告.docVIP

广州市国有土地使用权挂牌转让公告 （样本） 根据《广东省土地使用权交易市场管理规定》并经广州市国土资源和房屋管理局批准，本公司委托广州市房地产交易登记中心（以下简称交易登记中心）于2012年8月13日17时至2012年8月28日15时整，在交易登记中心公开挂牌转让位于黄埔区文冲状元山护林路文辉地块（图幅地号： 1625 图 6 幅 2 地号）100%份额的国有土地使用权。 一、地块的基本情况 （一）《国有土地使用证》登记号：穗府国用（2012）。 （二）地类用途：工业用地、仓储用地。 （三）土地位置：黄埔区文冲状元山护林路文辉地块。 （四）地块现状情况：在建一幢三层仓库及一幢综合楼，按现状交地。 （五）土地使用年期：居住份额用地为70年；商业旅游娱乐用地为40年；其它用地50年；自2011年10月11日起计。 （六）使用权面积:80532平方米。 （七）总建筑面积：96638平方米。 （八）转让份额：100%。 （九）其它见《建设用地规划许可证》（穗规地证【2011】304号）、《关于申请建设用地规划条件问题的复函》（穗规函【2010】6094号）、《关于申请调整建设用地规划条件问题的复函》（穗规函【2011】4230号）《建设用地批准书》（穗国土建用字【2012】58号）、《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号[440112-2011-000007]号）和《广州市国有土地使用权转让合同书》（样本）、《成交确认书》（样本）、等有关文件。 二、转让的条件 （一）本次转让份额的挂牌转让起始价为人民币5346万元,竞价保证金为人民币1000万元,竞价阶梯为人民币200万元。本次挂牌报价达到或高于挂牌起始价且报价最高者为竞得人。  （二）成交后，竞得人应于成交当日即时与本公司签订《广州市国有土地使用权转让合同书》（以下简称《转让合同》），并于成交当日起三天内一次性将全部成交价款汇入本公司指定账号（银行：广州农村商业银行文冲支行；账户名称：广州富和汽车用品有限公司；账号：3231 0400 1000 0515 86）。 （三）黄埔区文冲状元山护林路富和地块、文辉地块的竞得人须按照《关于申请调整用地红线及确认规划条件问题的复函》（穗规函〔 2010 〕 6094 号）及《关于申请调整建设用地规划条件问题的复函》（穗规函〔 2011 〕 4230、4231 号）文中要求，共同协商地块规划道路建设事宜，对两地块进行统一规划，统一建设。 （四）本宗地主要从事生产或销售汽车零配件项目。 （五）注册资本不少于3800万元，允许联合体参与竞买，组成联合体参与竞买的，各个竞买申请人注册资本不少于3800万元。 （六）联合竞买的，竞买申请书应列明各成员单位并签章，各成员单位为竞买及竞得后的行为承担连带责任，联合竞得后的单个地块不能分割。 （三）办妥交易地块的产权转移登记手续以前涉及交易地块应交纳的地价、土地使用费均由本公司负责结清，与竞得人无关。 （四）竞得人按规定付清全部成交价款后5日内，本公司将配合竞得人共同办理交易地块的交易过户及产权转移登记手续，并移交相关资料及权益，否则视为本单位违约。 （五）交易过程中，竞买申请人提交竞买申请后，如因本公司的原因（包括司法机关查封等）需要终止或中止交易的，本公司愿意承担竞买申请人的有关参与竞买的经济损失。 （六）交易成功后、办妥产权转移登记手续以前，如因本公司的原因（包括司法机关查封等）需要终止交易或不能依法办理产权登记的，视为本公司违约，竞得人已交纳的成交价款3日内全部退还，并向竞得人支付成交价20%的违约金。 四、递交竞买申请的要求 竞买申请人应于2012年8月28日12时前亲自到交易登记中心提出书面竞买申请及填写报价单报价，按《广州市国有土地使用权出让/转让挂牌竞买须知》规定提交有关文件和竞买保证金人民币1000万元，本次竞买保证金必须由竞买申请人支付，不接受代付，竞买保证金须在2012年8月27日前（包含8月27日）到达交易登记中心指定的账户（账户：广州市房地产交易登记中心；人民币开户行：中国建设银行珠江新城支行；账号：4400 1420 3140 5017 0392）。交易登记中心开具的收款收据一并作为竞买申请资料的附件。 　成交后、产权转移登记手续办妥前，须经本单位与竞得人共同书面申请，方可退回竞买保证金；产权转移登记手续办妥后，本单位同意竞得人直接申请退回竞买保证金，并无异议。 　　竞买申请的受理单位：广州市房地产交易登记中心。 　　受理地点：在广州市天河区华就路31号308房。 　　本地块挂牌交易不接受邮寄、电子邮件、电话、传真及