第八章 合同法3.pptVIP

第八章 合同法 第五节 合同的变更和转让 一、合同的变更 1．概念 合同的变更 案例： 甲公司同乙公司订立一供货合同。合同中约定，2006年9月甲公司每星期向乙公司供应XX钢筋1吨，每吨3000元，月底结帐。合同订立履行两个星期后，因工程变更、赶工期等原因，需要增加钢筋用量，所以乙公司给甲公司发函：“每星期增加供货0.2吨，价格降低一些。”甲公司回信称，同意增加供货。于是，甲公司在后两个星期中，按每星期1.2吨进行供货。月底结帐时，甲公司坚持所有供货按原价结算，而乙公司认为，后两个星期的供货应按双方重新议定的低于原价的价格结算。双方发生争执。 问题：钢筋应按什么价格结算？ 二、合同的转让 1．概念 合同转让，是指合同成立后，当事人依法可以将合同中的全部权利、部分权利或者合同中的全部义务、部分义务转让或转移给第三人的法律行为。 第八十七条　法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 2．债权人转让权利 3．债务人转移债务 4．合同当事人对合同中的权利义务一并转让 5．合同当事人合并、分立后的债权债务关系 第八章 合同法 第六节 合同的权利义务终止 一、概念 合同终止，是指合同当事人双方依法使相互间的权利义务关系终止，也即合同关系消灭。 第八章 合同法 第七节 违约责任 一、概念 违约责任，是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定时，依法产生的法律责任。 第八章 合同法 第八节 合同的担保 一、担保与担保法 1．担保的概念 担保是指合同的当事人双方为了使合同能够得到全面按约履行，根据法律、行政法规的规定，经双方协商一致而采取的一种具有法律效力的保护措施。 2．担保法 1995年6月30日第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过，1995年10月1日起施行，共七章96条。 l???本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。 l???担保合同是被担保合同的从合同，被担保合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按约定。 二、担保方式 1．保证 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。 以下所列不可以作保证人： ?国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体 企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。 保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。 二、担保方式 2．抵押 法律后果：当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。 二、担保方式 3．质押 法律后果：当债务人不能履行债务时，债权人有权依法就该动产或权利优先得到清偿。 出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。 种类：动产质押、权利质押 二、担保方式 4．留置 留置权具有法定性，是依法律规定设立的。 留置的期限： 债权人与债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。 债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。 二、担保方式 5．定金 法律后果：债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金 定金合同：书面形式，在定金合同中应当约定交付定金的期限，从实际交付定金之日起生效 数额：由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十 保证在建设工程中的应用 工程保证担保四种模式： 由银行充当保证人，出具银行保函 由担保公司充当保证人，开具担保保证书 由另一家具有同等或更高资信水平的承包商作为保证人 母公司充当保证人 （1）施工投标保证 方式：投标保函或投标保证金 期限：从投标截止日起到确定中标为止 （2）施工合同的履约保证 方式：履约保证金、银行保函、保证书 期限：提交履约保证起，竣工验收合格止 （3）施工预付款保证