2014年11 安徽省房地产市场月报.pdf

降息利好楼市 需求阶段性释放 2014年11月安徽省房地产市场月报 安徽公司开发研究中心市场研究部 2014.12 1 宏观背景回顾 2 11月安徽房地产市场表现 3 11月合肥房地产市场表现 4 热点项目案例分析 开发投资环境 ：全国房地产投资累计增长率下滑幅度收窄 ，房 地产开发贷环境相对放松 全国房地产投资与住宅投资累计同比增长率仍持续下滑 ，但下降幅度均有所减小 ， 投资状况表现相对积极 2014年1-10月份 ，全国房地产开发投资77220亿元 ，同比名义增长12.4% ，增速比1-9月份回落0.1个百分点 。其中 ，住宅投资52464亿元 ，增长11.1% ，增速回落0.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为 67.9%。 除144㎡以上住房外 ，其他物业类型投资均呈累计增长态势 ，其中商业和办公物业 投资累计增长率保持较高水平 ，而住房相对增长较缓慢 ，特别是别墅等高档物业累 计增长率连续两个月走低