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烟台 房地产市场监测报告 （2014 年 11 月） 烟台峻德企业管理咨询有限公司 烟台房地产市场监测报告 （每月一期） 峻德市场研究 高通智库 201 4 年11月10 日 目 录 【土地市场】 1 10 月土地成交情况 1 11 月土地出让信息 1 电话： 【宏观政策】 1 （0535）6850345 烟台城建 1 利率及调控 3 传真： 【价格走势】 9 （0535）2128303 9 月70 大中城市住宅销售价格变动情况 9 10 月百城价格指数 15 邮箱： 10 月烟台市区住宅项目报价 16 ytjunde@163.com 【入网项目数量】 18 总体情况 18 网站： 各区项目数量 18 各区面积及套数 19 全市及各区存量走势 20 山东峻德市场研究 【成交分析】 23 市场研究部 各区情况 25 畅销楼盘 29 电子读物，免费赠阅， 【预售开盘】 31 索阅请发邮件至： 10 月开盘小结 31 ytjunde@163.com 11 月预计开盘 32 或至峻德网站“报告下载” 10 月取得预售项目许可一览 34 【销售政策】 36 栏目下载 促销活动 36 世外桃源明星汇演第三季圆满落幕 36 越秀星汇金沙 36 鉴于研究的方法、深度和 最强战机空降越秀星汇金沙 首次亮相 轰动全城 36 打折信息 37 在准确性上的要求，该简 【各地楼市】 45 报产品不能将其视为等 同于媒体的新闻传播。有 关问题讨论，请直接向分 析师咨询。有关会员服 务，请与市场部联系。 同时，客户如果需要更为 规范、详细的专项研究报 告，请与研究主管联系。 烟台房地产市场监测报告 2014年11月 【土地市场】 10 月土地成交情况 土地市场空前沉寂，整月零成交 9 月底，虽然新政出台给房地产市场带来了一丝暖意，甚至有知名房企表示前三个季 度拿地“拿少了”。但烟台的土地市场显然对此不感冒，整个10 月，未举行一场土拍会，未 有任何一宗土地成交。 11 月土地出让信息 开发区老地块“卷土重来” 能否成交犹未可知 11 月份的烟台土地市场仍然冷冷清清，仅有11 月5 日举行一场土拍会，出让开发区的 一宗商服用地。 实际上，这宗面积5087 ㎡商服用地早在今年5 月份即已入市，当时起拍价1876 万元，