住宅小区建筑设计要点.docVIP

住宅小区建筑设计要点 总图： 总平面图 各出入口与城市道路的关系是否合理； 大门、门卫位置； 各车库出入口是否合理；与景观结合问题. 建筑是否在控制线内； 住宅出入口台阶、坡道与宅前道路的关系是否合理； 消防车道、人行通道的位置是否合理,道路宽度、回车场； 市政管网情况是否满足设备需求； 道路与建筑的间距是否满足规范要求； 总图无障碍设计是否已考虑； 建筑控高是否满足； 经济技术指标是否满足要求，地上面积、地下面积、容积率、绿化率、社区配套指标、； 楼座外尺寸是否与单体建筑外尺寸一致； 总图中日照是否满足规范要求 总图注意地下车库出地面管井与总图关系是否合理 竖向设计图 各楼座±0.000与周边道路关系是否合理； 场地排水是否合理； 道路坡度、坡向是否合理； 车库顶覆土是否满足设备管线要求； 各出入口与城市道路的竖向关系是否合理； 雨、污水设置是否合理。 平面图： 防火要求 楼座定性问题，单元式？塔式？一类高层？二类高层？住宅？商住？综合楼？ 楼梯设置是否满足要求，封闭？非封闭？防烟楼梯间？楼梯间宽度满足规范，统一楼梯开间尺寸。 窗间墙、窗槛墙是否满足防火要求； 防火门的设置是否满足要求，开启方向、防火等级； 各部位的疏散宽度是否满足要求，公共走道、楼梯间； 楼梯、前室的开窗面积是否满足要求，是否设置送风； 消防电梯的设置，前室和公共部分消火栓的设置。 屋面落水管的设置及装饰结合问